作者本文来自B站UP主：马一修
整个租房攻略可以分为三个步骤：找房源、看房、谈判。
一、找房源。
1、上安居客APP，让中介帮你找房源。
很多朋友会去百度地图或高德地图上沿着地铁线找楼盘，我认为这样做效率很低。我的建议是让专业的人帮你来做事，即，直接上安居客APP。
先在上面输入你的目标居住区域，目标居住价格以及是否整租等关键信息，然后点击搜索。完了后你就可以看到你的目标区域里面的那些房源。
然后你再在这个APP里面的每一个你中意的房源信息下面去找两个大型中介平台，如链家、我爱我家等。
选好中介之后，可以直接打电话过去，告诉中介你的目标区域、租金价格、以及这个房子你对地铁距离的要求，还有商业配套的要求等等。
以上这些动作，连同打电话，花不了十五分钱的时间。
请一定不要把中介放在你的对立面，相反，跟他们搞好关系，做朋友，你会有意想不到的收获。
2、直接找房东直租，有三种方式：
（1）上豆瓣小组。
（2）闲鱼租房。
（3）老小区里面有房东贴的牛皮藓广告。
二、看房
为了节省时间，你可以半天里约两家平台带你去看房，每一家两个小时，时间自己衔接好。
看房请记住，千万不要晚上去看房。
不管看那套房子，你的表情要管理好，始终是冷静淡定的，不要显示出特别明显的喜好和偏好。一边看房，一边告诉中介自己同时在其他的中介平台也在看房。
如果说中介问你，急不急着租房？你要说还好，不是非常着急。但是有实惠的价格喜欢的房源的话，你是可以以较快地做决定的。
同时这里要说一下，很重要也是容易被忽略的一点就是，和中介看房聊天的时候，你要适当包装一下自己，有意无意地透露给中介，你的工作很忙，九九六，基本就是白天都上班，晚上呢回家睡个觉，同时自己很爱干净，有点洁癖，等等。这些信息也许未必真的符合事实，但是你要知道，中介一般来说很有可能把这些信息反馈给房东，而这又恰恰是房东心目中理想租客的脸谱。短短两句话，可以为后续你跟房东讨价还价打下一个比较良好的基础。
三、谈判。
你从中介那边筛选出几套心仪的房源之后，中介会打电话给房东，询问是否能签合同，另外也会把你的降价的要求告诉房东。
在这时我先告诉大家如何砍价。
首先，你肯定要从中介那里了解房东的心理底价，个人建议一般可以在底价的基础上再向下砍5%~10%，再多就不要了。
然后，你看房东的反应，房东如果觉得低了，你可以让中介告诉房东，自己的生活习惯良好，你一定会很爱护他的房子，这时候砍价成功率会相对比较高。
此外还有一点，就是清洁费。在你跟房东签协议以后，入住之前，房东需要花钱请中介或其他人帮忙打扫卫生什么的。在砍价阶段，你想把价格砍到目标价，你可以跟房东这样讲，清洁费不用房东出，你自己搞定。
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