经营管理协议书

时间：2025-04-15 08:50:34 小英经营协议书

经营管理协议书（精选22篇）

　　在社会发展不断提速的今天，越来越多地方需要用到协议，签订了协议就有了法律依靠。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编精心整理的经营管理协议书，欢迎阅读与收藏。

经营管理协议书（精选22篇）

　　经营管理协议书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，就_______全权委托经营合作的事宜，本着利互惠、以诚信为本，共同发展的原则，建立完善的管理体系并壮大公司。根据我国现行法律、法规的规定，特定立此协议。协议如下：

　　第一条酒吧座落地点______________，甲方于_______年______月_______日开业，经营至_______年______月_______日，酒吧目前经营状况_______。

　　第二条经营项目和范围：公司经营以娱乐、KTV项目为主，以花场、表演、游戏等为经营特色。

　　第三条合作期限，自_______年______月_______日起，至_______年______月_______日止。

　　第四条合作方式：甲方投资，作为公司经营场地、设备设施的安排，所有公司运营证照的办理与外围关系的处理等。甲方负责财务，乙方负责全权经营和管理。

　　第五条乙方责任

　　1、乙方受甲方委托对进行日常的经营管理及操作，甲方在委托期间不得对乙方的管理进行干预，公司的日常运作管理由乙方负责人全权负责。如有意见或决策可在每月一次的董事会议中提出，经民主决定后由乙方负责人执2、乙方在签订本合同三日内需缴纳伍仟元人民币做为保证金。保证金在乙方招婷培训完成，进场进行正式管理之日退还，如招娉美女没到30名不得进场。

　　3、酒吧的资产权属甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方资产也不得以场所的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。酒吧资产以甲乙双方签字交接的财产明细盘点为准。

　　4、乙方具有酒吧日常的经营管理权、业务决策权、人事任免权、折扣权和签免权、但需告知甲方代表才可施行。

　　5、乙方应对酒吧所有财产，包括可动产与不动产的正常使用、维护、维修、保养负责，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、设施设备、重要物资、器皿出现重大损、毁应追究相关人员的赔偿责任，乙方应承担相应的经济赔偿责任。

　　6、乙方必须采取非常措施、非常手段、非常办法切底杜绝全场任何人员以任何手段、任何名义中饱私囊、私舞弊、营私舞弊，如第一次发现以非法所得10倍处罚当事人，第二次发现以非法所得100倍处罚当事人，并移交司法机关。乙方人员出现以上情况，乙方须从严从重予以处理，罚款从当月分发的利润中扣除，并积极整改。

　　3、乙方有权得知甲方_______经营的`所有收入与支出，便于做市场定位和分析。

　　第六条甲方方责任

　　1、甲方需完善其社会关系和邻里矛盾。

　　2、甲方指派宋*贤先生为甲方代表与乙方进行沟通，并行使对乙方的监管权，乙方应予以配合。

　　3、甲方必须甲方保证乙方人员的人生安全和场所内的经营安全，如乙方处理纠纷不当，打骂顾客，造成的一切后果与甲方无关。

　　4、甲方可在公司安排财务人员对公司的资金流向做了解和操作，但必须服从乙方负责人的管理安排。公司资金的付出单笔开支1000元以下的由乙方在场所内的负责人签字生效，财务没有正当理由的情况下不得以任何理由推脱。乙方人员无权且不能以任何原因私自支出、挪用公司资金。

　　5、营运游戏时间，流动资金不得低于5万，以保证游戏的正常运行。

　　6、甲方需完善其社会关系，负责场内所有员工在上班期间的人事安全，在特殊情况下，甲方需提前告知乙方某些注意事项规避某些风险，如无提前告知而造成场内员工人身安全及场内一切损失，全权由甲方负责。

　　7、甲方负乙方人员首次过来的硬卧车票，凭票报销。

　　8、每月_______号，双方进行财务核对及利益分配，由双方指派专人进行核对，除去各项成本、费用与员工工资，公司所得的总利润中甲方占_______%，乙方占_______%。11、如双方解除合同，管理公司所有管理人员集体退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人员。

　　第七条特别约定：

　　1、协议签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立承担，与乙方无关。

　　2、乙方管理人员私自开展违法经营活动，造成的一切后果由乙方独自承担，且甲方有权追究相关人员的经济责任。

　　3、为解决他们的后顾之忧，给他们创造良好的工作动力，公司负责安排管理公司人员的吃住，管理公司所有人员不拿高薪，每月只发_______基本生活费。

　　4、甲方在本场所消费可签单，每月对账时冲抵。甲方相关人员无签送权，为维护甲方正常社交，如有需要，由乙方负责人进行签送。

　　5、酒吧的财务会计、出纳、收银、采购、保管岗位有甲方指派人员担任，甲方指派人员必须接受乙方的严格管理，需要辞退或开除时提请甲方同意，并要求甲方重新更换人员。

　　6、酒吧所有的经营性采购、领用物品必须经过乙方签字认可。

　　7、如合同终止后，乙方不得以任何形式劝说。引诱、唆使本店人员离开和带离本酒吧

　　第八条合同生效、解除、违约责任及其他。

　　1、甲方有下列情况之一者，乙方可解除本合同：

　　(1)违反本合同条款

　　(2)甲方不支付利润分配

　　(3)合同期届满

　　2、乙方有下列情况之一者，甲方可解除本合同：

　　(1)违反本合同条款

　　(2)弄虚作假、营私舞弊、严重违反劳动纪律及管理制度，给甲方造成损失、

　　(3)乙方经常第二月起，纯利润不到十万

　　(4)合同期届满

　　3.双方同意终止合作关系;

　　4.出现法律、行政法规规定的其他原因。

　　第九条违约责任。

　　如任何一方违约，违约方应向对方承担违约金_______万元。

　　第十条不可抗力情况的处理

　　一方因不可抗力的原因不能履行协议时，应立即通知对方，并在15日内提供不可抗力的详情及有关证明文件。

　　第十一条争议的解决

　　在本协议执行过程中出现的一切争议，由双方协商解决。经协商仍不能达成协议的，提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。

　　第十二条协议的生效及其它

　　1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。协议期满后，经双方同意，可以续签。

　　2、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决。

　　第十三条附设备设施清单，及双方法人或负责人身份证复印件。

　　甲方：____________乙方：______________

　　法人代表：________法人代表：__________

　　电话：____________电话：______________

　　_______年___月___日_______年___月___日

　　经营管理协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了增强食堂超市从业人员的安全防范意识，杜绝意外事故的发生，确保师生人身安全，根据上级有关安全工作要求，本着服务师生，安全第一的原则，经学校（甲方）与食堂超市从业人员（乙方）协商签订本协议书：

　　甲方负责：

　　为乙方提供必要的场地、设备。

　　乙方负责：

　　一、牢固树立“优质服务，安全第一”的思想意识，强化安全防范措施，排除一切不安全因素。

　　二、食堂超市管理人员必须严格管理进货、加工、出售过程，坚持索票索证、餐具消毒、食品留样等制度。

　　二、食堂超市从业人员要养成良好的卫生习惯和操作制度，工作时穿戴工作衣、工作帽。要求天天搞好个人卫生，勤洗澡、勤剪指甲、勤洗头理发、勤换衣。

　　三、食品制作过程规范并符合安全要求，在食品生产经营过程中不使用非食品原料加工食品，不超量使用添加剂，不使用过期变质和被污染的食品。

　　四、食堂超市从业人员必须定期进行食品安全知识培训和健康检查，持证上岗，并办理卫生许可证，费用由乙方承担。

　　五、食堂超市从业人员在工作中由于自身原因出现的任何意外事故（包括因身体原因、烧伤、烫伤、跌伤、摔伤、疾病等）甲方概不负责，所花费用均由乙方本人承担。

　　六、使用电器设备必须规范操作，因本人不按操作规程出现的'任何意外事故甲方概不负责。

　　七、按食品卫生制度要求，从业人员要搞好食品卫生、餐厅卫生，要定期对餐厅灶具进行消毒，定期打扫环境卫生，定期进行灭蝇、灭鼠做好防疫工作，若因乙方原因造成师生食物中毒或生病，责任和费用完全由乙方承担。

　　八、食堂超市从业人员必须让认真遵守《山东省学校食堂餐饮服务食品安全监督管理办法》，若因管理、操作不当造成上级部门罚款等一切法律责任均由乙方负责。

　　九、乙方不得参与宿舍管理。经双方协商，乙方可安排一人从事宿舍管理，但须无条件服从甲方管理。

　　十、乙方不得干预甲方与食堂超市经营无关的管理工作，乙方的经营活动须服从配合甲方的管理。

　　如违反上述责任，一切后果由乙方自负。

　　本协议书自签订之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签字）：

　　20xx．9．25

　　经营管理协议书 3

　　委托方：_________________（以下简称甲方）

　　地址：___________________________________

　　邮政编码：_______________________________

　　法定代表人姓名：_________________________

　　联系电话：_______________________________

　　受托方：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　邮政编码：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　电话：___________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

　　一、委托标的

　　1．标的物：位于____________的____________广场（以下简称“____________广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。

　　2．标的用途：____________广场为商业用房，经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

　　二、委托方式

　　甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

　　三、委托事项

　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：

　　1．全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

　　2．负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

　　3．制定统一经营的标准并严格执行；

　　4．全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同

　　5．制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6．承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7．组织所有厂商对____________广场进行系统的.营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8．根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9．其它与经营相关事宜。

　　四、委托期限

　　1．委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

　　2．甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

　　五、合同的存续

　　在本合同有效期限内，为维护____________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

　　六、租金支付

　　1．租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

　　2．支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之______日至______日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

　　经营管理协议书 4

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于浙江省体育馆的红名村酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的'基础上，签订本协议：

　　1.红名村酒吧由乙方一人投资兴办;

　　2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧;

　　3.乙方按下列方式支付甲方报酬：

　　(1)每月固定工资1000元;

　　(2)若月营业额达10000元(包括10000元)，按月营业额5%计提奖金;

　　若月营业额达10000元-15000元，按超10000元部分按10%计提奖金;

　　若月营业额达15000元以上，则超15000元部分按12%计提奖金。

　　(3)乙方领取报酬时间为下1个月的10日。

　　4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方;

　　5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失;

　　6.甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署;

　　7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方;

　　8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿;

　　9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应承担40%部分亏损额，乙方承担60%部分;

　　10.本协议有效期自年月日至年月日;

　　11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议;

　　12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧;

　　13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签;

　　14.本协议经双方签字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　经营管理协议书 5

　　甲方：_________住所：_________

　　乙方：_________住所：_________

　　鉴于：

　　1、甲方为依法有效存续的_________，作为乙方的第一大股东，拟将下属_________，委托乙方经营管理。

　　2、乙方为经_________省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。

　　甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：

　　一、托管经营范围自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_________公司（截止_________年_________月_________日，经评估后的净值为_________元）委托乙方经营。

　　二、托管经营期限委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。

　　三、托管经营的利润分配双方约定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的`_________%向甲方支付管理费用。

　　四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。

　　五、保证和承诺

　　1、乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。

　　2、甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

　　3、甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的除外）

　　4、甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

　　六、违约责任

　　1、甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金；

　　2、乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。

　　七、争议的解决双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

　　八、未尽事宜本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。

　　九、签署生效

　　1、本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。

　　2、本协议一式_________份，双方各持_________份。

　　甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

　　授权代表（签字）_____授权代表（签字）_______

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　经营管理协议书 6

　　甲方：______________(以下简称甲方)

　　乙方：_______________(以下简称乙方)

　　丙方：_______________(以下简称丙方)

　　甲方本着帮扶乙方和丙方提升经营能力，增加经济效益为主要目的，在______市____________投资开设"____________"日用品店一家。现就店面经营管理权限及股权分配方式等事宜，经甲乙丙三方协商达成如下协议：_______________

　　一、经营管理权限分配方式：_______________

　　1、甲方作为此日用品店的核心倡导人、投资人和策划人，自然是该店的合法拥有者和决策者，店面经营模式及投资形式由其决策。

　　2、乙方作为此日用品店的主要合作人之一，负责店面的进销存管理、会员管理、财务管理、店员管理及店内日常事务的管理。

　　3、丙方作为此日用品店的主要合作人之一，负责店面的安全管理、物流管理、卫生管理、后勤管理、现金管理及销售目标管理。

　　二、股权分配方式：_______________

　　1、甲方本着不以个人谋利为主要目的宗旨，拥有该店的所有权，但甲方只享有该店所有盈利的20%分红权(该红利甲方将主要用于该店的发展、营销、考察、学习等方面支出)。

　　2、乙方享有该店所有盈利的40%分红权(简称"干股")。

　　3、丙方享有该店所有盈利的`40%分红权(简称"干股")。

　　三、分红时限约定：_______________自该店的盈利收入能收回全部开店本金之日起(开店本金由投资人收回)，甲乙丙三方才能享有该店的盈利分红权，分红时间为每隔6个自然月分红一次。

　　四、基本薪酬约定：_______________乙方和丙方作为店面的主要日常营运管理者和执行者，每月享有1500元的基本月薪，外加200元的全勤奖金。基本月薪将按照乙方和丙方的出勤考核发放。

　　五、协议有效时间：_______________自20xx年 ________月 ________日起，至____________年 ________月 ________日止。如需续签，则在本协议期满2个月前商议续签事宜。

　　本协议一式三份，经甲乙丙三方签字确认即可生效。如三方在合作过程中针对合作条款有意调整，经三方同意可以签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力。

　　甲方(签字)：_______________

　　乙方(签字)：_______________

　　丙方(签字)：_______________

　　签约时间：_______________

　　经营管理协议书 7

　　甲方（委托方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　乙方（受托方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　为了提高资金的使用效率和盈利水平，甲乙双方在对证券市场存在风险达成共识的基础上，本着真诚合作，互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行资产管理事宜达成如下协议：

　　一、委托原则

　　本协议下委托资产的运作和管理遵循“资产的安全性，运作的合法性和收益的稳定性”三大原则。

　　二、委托资产及委托方式、期限

　　1、甲方出资万元资金委托乙方运作和管理；乙方提供万元资金（或等值股票）做为乙方运作甲方委托资金的风险保证金。甲乙双方资金到位的时间间隔不得超过日。

　　2、甲方委托资金和乙方风险保证金的运作和管理均以在双方认可的营业部分别设立的保证金专户的形式进行。委托资金和风险保证金项下各项投资的收入和变现资金只能在保证金专户中运作，不得挪作他用。

　　3、委托资产管理期限自甲乙双方在本协议上签字之日起至_______年____月____日止共月。

　　4、委托期限经甲乙双方协商可以延长，甲乙双方如需延长委托期限，应在委托期限届满前提前60天向对方提出延期申请。

　　三、有关帐户的约定

　　1、甲方提供或确认的用于委托资金运作和管理的指定证券帐户为：

　　上海证券交易所股东帐户卡

　　股东名称：股东编号：深圳证券交易所股东帐户卡

　　股东名称：股东编号：

　　2、乙方提供或确认的用于风险保证金运作和管理的指定证券帐户为：

　　上海证券交易所股东帐户卡

　　股东名称：股东编号：深圳证券交易所股东帐户卡

　　股东名称：股东编号：

　　四、投资收益的约定及资金清算

　　1、甲乙双方共同约定甲方委托资产的年收益率为%。

　　2、委托期满后，甲方有权按第一顺序将委托资产的本金及依本协议约定的投资收益同时收回。

　　3、委托期满后日内，甲乙双方共同到开户营业部办理委托资产和投资收益的清算手续。

　　4、委托截止日至资金清算日，乙方不再为甲方委托资产计算投资收益。

　　五、甲方权利与义务

　　1、除本协议另有规定外，甲方在本协议下享有以下权利：

　　（1）依赖乙方在本协议中所作的各项声明、保证和承诺委托乙

　　方管理其委托资产。

　　（2）获得乙方定期提供的资产委托管理报告。

　　（3）享有委托资产的保值和年收益率为%的增值效益。

　　2、除本协议另有规定外，甲方在本协议下负有以下义务：

　　（1）按照本协议规定按时向乙方提供委托资产。

　　（2）向乙方提供指定证券帐户及本协议附件所列各项文件。

　　（3）对委托资产项下的投资信息及其他秘密资料负有保密的义

　　务。

　　六、乙方权利与义务

　　1、除本协议另有规定外，乙方在本协议下享有以下权利：

　　（1）依赖甲方在本协议中所作的各项声明、保证和承诺从事本协议项下的资产委托管理业务。

　　（2）在本协议规定的范围内自主作出委托资产管理项下的投资决策并付诸实施。

　　（3）按本协议规定获得委托资产项下投资收益超过%以上的部分。

　　2、除本协议另有规定外，乙方在本协议下负有以下义务：

　　（1）严格遵守现行法律有关证券交易管理的各项规定。

　　（2）保证甲方委托资产的保值和增值，并在委托期满后工

　　作日内将委托资产本金及依本协议规定的投资收益一并支付给甲方。

　　（3）在委托期限内定期向甲方提供资产委托管理报告。

　　七、声明、保证与承诺

　　1、甲方向乙方作出以下声明、保证与承诺：

　　（1）如在委托期限内出现任何可能使乙方资产委托管理受到限

　　制的事实情况，甲方将立即通知乙方并对本协议作相应修改。

　　（2）甲方不得干涉乙方就资产委托管理所作出的任何投资决

　　策。

　　（3）甲方在本协议及附件，以及向乙方提供的任何资料中所作

　　出的事实陈述是真实、准确、完整的，没有任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。

　　（4）对于甲方提供的`委托资产，甲方保证其来源合法，且在法

　　律上拥有无可争议的所有权，并承诺该资产未进行任何形式的抵押、质押、担保、租赁和托管等任何形式的产权变更。

　　（5）甲方保证委托资产项下的投资收益超过%以上的部分归

　　乙方所有。

　　2、乙方向甲方作出以下声明、保证与承诺：

　　（1）乙方是在中国境内合法设立并有效存续的投资机构，已取得从事委托资产管理业务所必需的一切政府许可、批准和

　　同意。

　　（2）乙方向甲方提供的所有资料及作出的所有事实陈述均是真

　　实、准确、完整的，没有任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。

　　（3）对于乙方提供的风险保证金，乙方保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的所有权，并承诺该资产未进行任何

　　形式的抵押、质押、担保、租赁和托管等等任何形式的产权变更。

　　（4）委托期限内，如因乙方运作、管理不当，导致甲方委托资产减少或收益不足%的，乙方承诺用风险保证金补足；若风险保证金尚不足以弥补甲方委托资产原值和本协议约定的投资收益的，乙方承诺用自有资产补足。

　　3、甲乙双方共同同意并指定作为本次合作的监督管理方，并与之共同签署有关三方协议，作为本协议的附件。

　　八、违约责任

　　1、乙方如未按本协议规定的期限将应付甲方款项支付给甲方，则乙方应向甲方支付违约金，违约金每延迟一天按应付款项的万分之五计算。

　　2、甲乙双方任何一方在本协议中向对方所作的声明、保证和承诺或所提供的资料有虚假、误导性陈述或重大遗漏，并导致对方受到损失时，违约方应向对方支付违约金，违约金额为委托资产期初余额的%。

　　3、甲乙双方任何一方的违约行为给对方造成损失时，应向对方提供完全和有效的赔偿。

　　九、协议终止

　　有下列情形之一的，本协议终止：

　　1、资产委托管理工作已经完成。

　　2、甲乙双方一致同意终止本协议。

　　3、因发生不可抗力事件，本协议无法执行时。

　　4、甲方未按本协议规定及时向乙方提供委托资产时。

　　5、本协议赖以成立的任何条件出现变化，使本协议的存在或履行成为非法时。

　　本协议的终止必须是书面的。协议终止时，本协议项下甲乙双方的权利义务随即终止。

　　十、争议解决

　　1、本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

　　2、甲乙双方一旦发生纠纷，乙方应停止委托资产的运作，但为防止亏损或亏损扩大的交易除外，

　　3、因本协议而起的或与本协议有关的诉讼，诉讼管辖法院应为

　　被告所在地法院。

　　十一、协议效力

　　1、本协议由甲乙双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效。

　　2、本协议未尽事宜可另签补充协议，补充协议与本协议附件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　3、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十二、本协议附件目录

　　附件一：股票投资监督管理协议

　　附件二：甲乙双方营业执照（复印件）

　　附件三：甲乙双方指定证券帐户的股东卡原件及操作授权书附件四：法定代表人证明书及法人授权书

　　甲方（公章）乙方（公章）

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

　　经营管理协议书 8

　　甲方（委托人）：__________

　　企业信用代码：__________

　　住址：__________

　　法定代表人：__________

　　联系电话：__________

　　乙方（受托人）：__________

　　身份证号：__________

　　住址：__________

　　联系电话：__________

　　甲方作为经济实体，归股东______、______ 、______ 、 ______所有，为公司法人，乙方为原始股东之一，现经各股东协商一致，现就授权乙方处理该公司日常管理的事宜达成如下协议：__________

　　1、乙方担任公司的总经理职务，直接对公司全体股东负责，对公司日常事宜进行管理。甲方每年额外支付乙方人民币_____元作为乙方日常管理的报酬。

　　2、甲方的相关的手续、文件、公章均由乙方保管，并由乙方对此承担责任，乙方应定期向各股东汇报公司的.经营状况，不得隐瞒公司状况。

　　3、涉及甲方重大事务，应由全体股东协商一致决定，乙方不得擅自决定。重大事务包含但不限于：__________公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等。

　　4、委托经营管理期限自____________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，期限_____年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。

　　5、各股东可以就乙方的管理事务进行评估，如果公司经营状况出现问题，有权终止并解除本协议。

　　6、本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　经营管理协议书 9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议：

　　一、委托经营管理相关事宜。

　　1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东_______、_______所有，股权份额不变，________为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。

　　2、乙方投入现金______万元，协议签订______日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后__________日内按相关约定清算退付。

　　3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润_________万元以内（含_______万元）则乙方享受税后纯利润分红_______%；年税后纯利润超过_________万元至__________万元部分乙方享受税后纯利润分红______%；年税后纯利润超过________万元部分乙方税后纯利润分红________%（注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。

　　二、委托经营管理期限。

　　委托经营管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。

　　三、权利和义务。

　　1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。

　　2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金XXXX元/次/项并承担相应后果。

　　3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的.决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。

　　4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系等。

　　5、乙方每月从公司预支工资元（从年底结算分红中扣除），甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。

　　6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。

　　7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。

　　四、其他。

　　本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方：____________ 乙方：_________________

　　_____年____月___日 ______年______月______日

　　经营管理协议书 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的×××国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款：

　　一、×××国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下（含五楼）全部建筑，共x间客房，建筑面积约x平方米。

　　二、管理期限：自×××国际商务中心开业后x年。

　　三、双方责、权、利：

　　1．甲方应确保上述商务酒店xx间客房全部交由乙方经营、管理。

　　2．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约x平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约x平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后x天内办理完毕；并不受本条第x项的限制。

　　3．为提高酒店经营的`抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理×××国际商务中心地下一、二层约x平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。

　　4．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于××%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。

　　四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。

　　五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由××仲裁委员会仲裁解决。

　　七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。

　　八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　经营管理协议书 11

　　甲方：_______________法定代表人：_______________

　　乙方：_______________法定代表人：_______________

　　甲乙双方经协商一致，达成_____________转让协议，协议如下：

　　第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_____________转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产(详细清单附后略)，总额为人民币_____________元(大写_____________元)，其中应收押金_____________元(大写_____________元)。

　　第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_____________元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责;之前的所有相关费用由甲方结清。

　　第三条_____________个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同;对于有异议或有争议的问题，双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。

　　第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方(或乙方代表)为法人和负责人后，乙方必须付人民币________________元(大写_______________元)予甲方，余额_____________元乙方必须在年底检查(上级)完毕后_____________日内付清予甲方。

　　第五条陈述和保证

　　5.1甲方的陈述和保证

　　(1)其是一家依法设立并有效存续;

　　(2)其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;

　　(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　5.2乙方的陈述和保证

　　(1)其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;

　　(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方的责任

　　(1)如果甲方未按本协议履行义务，则应承担罚款_____________元给乙方并应按本协议继续完义务。

　　(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

　　6.2乙方的责任

　　(1)如果乙方违反本协议，则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金_____________元。

　　(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

　　第七条保密一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第八条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第九条协议附件

　　9.1本协议附件包括但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件;

　　9.2任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

　　第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十一条争议的解决本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的.方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十三条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第十四条通知

　　14.1本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

　　14.2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

　　14.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

　　第十五条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十六条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　本协议一式_____________份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　经营管理协议书 12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为了进一步搞活经济，优势互补，本着风险共担、利益共享的原则，经甲、乙双方共同协商，特制定本协议，以便双方共同遵守执行。

　　一、总则

　　1、乙方经营甲方_________至_________班线，每日_________班，始发站暂定_________发车时间_________暂定为上午_________时，下午_________时，确切发车时间由两地始发站安排，甲方保留变更发车时间和变更站点的权力。

　　2、本协议期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。协议期满后，甲乙双方合作愉快，无经济纠纷，乙方可优先向甲方协商续营协议。如协议不成，甲方收回线路经营权、牌照及有关证件，车辆残值归乙方处置，甲方予以提供有关手续。

　　3、__________方投放客车的厂牌型号为_________，车牌号为_________，自编号为_________，额定座位数为_________座，发动机号为_________。购车资金合计_________元，付款方式：以_________方式全额一次性付清。

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方负责办理业务的相关手续（进站证、通行证、线路牌）、站点安排，安全行车事故的协调处理（费用由乙方承担）及票务结算、财务结算。

　　2、甲方负责乙方应向国家和有关管理部门交纳各种费用的代收代缴工作。

　　3、甲方协助乙方办理车辆年检、春运检验和有关换证、年审工作，费用由乙方负担。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、在委托经营中，乙方向甲方缴纳押金伍万元，用于意外事故及严重违章处罚之用，不足部分应在次月补交给甲方，否则甲方有权终止合同。押金在合同期满后，归还乙方。

　　2、乙方在委托经营管理期内，应于每月上旬按实缴金额向甲方交纳营业税、养路费、陆管费、车船税等国家代征代收费用如因国家政策调整，乙方应无条件服从。乙方在运营前交甲方管理费全年_________元，每月_________元整。（乙方在购车及有关手续办理中，由于乙方原因不能正常按时运行的`，不影响本协议的执行。）

　　3、乙方应严格遵守国家税务政策，如实申报营收情况。营运中发生的一切业务费包括纳税、养路费、保险费等由乙方承担。_________方面费用由甲方代收代付，每月每辆车暂扣缴营业税__________元，代办服务费_________元，不足部分及时补交。如有违反，一切责任，包括停止营运和取消营运资格由乙方自行负责。

　　4、乙方在营运中，应严格遵守客运规定和交通法规。由于乙方违法、违规等原因而出现被管理部门取消经营或注销线路等后果，由乙方负责赔偿甲方损失_________万元整。发生行车事故要按照交通法规规定，迅速向交通事故处理部门报案并和甲方联系，及时采取积极的补救措施。事故费用险保险公司理赔外，差额及其它部分由乙方承担，停班期间的管理费、代征代收费用由乙方承担。

　　5、委托经营期间内乙方每月30日前将结帐票款单交给甲方。甲方在次月20日-25日结算票款，如逾期结算票款，结帐单将作废。

　　6、在营运期内，车辆必须按甲方指定的修理厂进行车辆的例行保养，维护甲方的声誉。要服从甲方对车辆的二级保养、年检、春运等检查安排。如脱期，其后果由乙方负责，费用由乙方承担。

　　7、乙方在营运中，严禁携带危险品、禁运品；车未停妥，严禁上下客；对旅客要热情服务，合理收费。如发生骗客、甩客、途中卖客行为或带有黑恶势力欺行霸市造成恶劣影响的，经查证属实，甲方有权对乙方进行经济制裁，情节严重的直至解除合同。

　　8、委托经营期间内，根据行业规范标准和要求，乙方必须做到“着装统一，标志明显，语言规范，热情服务，安全营运”。如乙方因服务质量或其他问题造成新闻媒介公开批评及管理部门通报、处罚、记分，乙方将全部承担经济上的责任，甲方有权对乙方进行处罚。情节严重影响甲方声誉，甲方有权终止合同。

　　9、乙方在受委托经营期内，具有分享盈利和承担亏损的责任。如经营不当或客运市场原因，确实无法经营，车辆可寻找过户单位，由甲方协助办理有关过户手续，并支付甲方违约___________万元，将所有线路经营证件交还甲方。合同期满，乙方将车辆通过中介部门（旧车交易市场）转向第三方，原车牌更新权利归甲方所有。如私自转让，所发生的一切后果由乙方负责，转让前后的一切经济问题和经济纠纷均与甲方无涉。

　　10、甲方在营运中，发生营运车辆由于脱班、缺班造成乘客经济损失，由乙方负责，甲方协助做好善后工作，因此所造成的一切经济损失均由乙方承担。

　　11、经营期内营运车辆保险由甲方代办。为切实保护好乘客安全，意外伤害得到有效赔偿，第三者责任险甲方强制投保_________万元。车上责任险及其他险种按规定投保。乙方车辆如需更换发动机及车架，应按规定事先到甲方车管部门办理有关手续，否则，由此而引起的一切后果由乙方负责，并作罚款处理。

　　12、乙方聘用驾驶员委托甲方办理有关手续，乙方应提供真实合法材料，甲方协助办理。乙方不得聘用不合格或持伪造证件的人员，如发现类似情况，由此造成的一切经济损失、法律责任均由乙方承担。

　　13、乙方聘用驾驶员的一切福利待遇、发生交通事故及其他意外情况，造成驾驶员伤亡致残且因此而引发的一切经济、民事纠纷均由乙方承担，与甲方无关。

　　14、经营期内，甲方根据“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。对乙方安全生产负有监督、教育、管理的责任。乙方必须与甲方签定《委托经营安全行车责任协议书》。乙方作为安全生产签约责任人，必须服从并协助甲方做好安全生产的监督、教育、管理工作，按时按规定组织聘用人员参加甲方组织的安全行车、规范服务、业务学习等活动。无故不参加的，按甲方的有关规定进行处罚。

　　四、附则：

　　1、委托经营期内，如遇不可抗力的原因造成该班线无法营运或国家政策及有关部门对所经营的客运班线作统一规划调整时（以有关部门文件为准），合同期限自动终止，双方均不承担违约责任。

　　2、甲、乙双方以本协议为依据。未尽事宜，双方可再共同协商，并以书面形式另订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本协议文本壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　代表人（签章）：_________ 代表人（签章）：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　通讯地址：_________ 通讯地址：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　签订时间：_________年___月___日签订时间： _________年___月___日

　　协议签订地：_________ 协议签订地：_________

　　经营管理协议书 13

　　甲方：___有限公司董事会

　　乙方：___有限公司总经理经营团队(___、____ )

　　根据20__年董事会目标，经董事会研究，董事会(甲方)对经营团队(乙方)推行目标责任制管理。在深入细致调研分析，广为草案的基础上制订了本公司20__年经营管理目标，为保证目标同时实现，特签定本《经营管理目标责任书》，以供双方共同严格遵守。

　　一、本责任书有效期限：

　　20__年12月25日至20__年12月24日终了。

　　二、考核对象：

　　由总经理成立的经营团队成员。

　　三、绩效指标值的依据：

　　在对当前宏观经济环境及__行业发展趋势充份调研分析的基础上，融合___有限公司20__年生产经营目标顺利完成情况制订了《20__年生产经营目标》。

　　四、考核指标与考核的相关规定

　　1、考核指标

　　2、考核指标数据来源及考核办法

　　(1)经营指标考核数据，以月度生产经营分析会议记录为依据;按月度分析，年底由企管部分散汇总，审查。

　　(2)常规性工作考核数据，由企管部按季度对各单位日常经营管理情况进行综合评价，季度汇总;日常材料及数据由各公司对口管理部门提供。

　　(3)突破性工作考核数据，由企管部按季度对各单位日常经营管理情况展开综合评价;日常材料及数据由各公司对口管理部门提供更多。

　　(4)各公司负责以上指标的细化分解，对于考核时无法提供数据的采取书面总结的形式，书面总结无实质内容的.直接评为0分。

　　五、考核评价及奖惩标准

　　董事会委托企管部进行考核，年终由企管部对经营责任人的绩效实施考核评价，出具考核评价报告，报董事长审批后，拟定奖惩内容。

　　考核罚球参考经营团队负责人的意见，按照分管工作情况下属单位。按照绩效工资数除以分值税金数额展开全面落实;少于目标绩效工资的部分最低按目标绩效工资的50%全面落实至被考核人;高于目标绩效工资的按实际数额全面落实;回去未成利润目标或因管理疏于发生人员死亡事故的按照损失额上交绩效工资，最高按照目标绩效工资的40%全面落实。

　　六、绩效工资的落实

　　每月按目标绩效工资数/12的40%捷尔恩，年终凭各项指标考核顺利完成情况统算，按考核结果全面落实。

　　七、责任书变更解除与终止及法律责任

　　1、更改：甲方根据经营综合情况可以对责任书内容的展开适度调整;被考核人在任期内对情势变化所引发的责任内容更改须经考核人同意。

　　2、解除：责任书的解除一般由双方协商确定。但在下列情况下考评人可单方解除：

　　(1)被考核人违背集团或公司关键性经营管理方针政策和目标规划时;

　　(2)由于管理不善致使公司营运出现重大危机或威胁时; (3)发现被考评个人有违法犯罪行为时。

　　3、中止：责任书的更改或中止均为原责任书中止情形。在更改责任书时须再次核对代莱责任书。

　　4、法律责任：

　　(1)在考核期中例如发生关键性犯规，经董事会决议，有权降级采用或辞退，给公司导致损失的依法追究其经济责任。

　　(2)因渎职给公司造成损失的，公司依法追究其刑事责任和经济责任。

　　(3)单独或伙同他人谋取私利、侵害公司利益的，公司依法追究其刑事责任和经济责任。

　　八、效力

　　本责任书一式二份，双方各谓一份，于双方盖章时生效。

　　九、附则：

　　死亡事故：指一次事故中丧生职工1人的事故。

　　重大伤亡事故：指一次事故中死亡2人以上(含2人)的事故。备注：本目标责任书在实施中如有不完善的地方，双方协商每季度修改一次。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　经营管理协议书 14

　　委托方：

　　受托方：

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方同意将其购买的商铺委托乙方经营管理，经协商一致达成如下条款，双方共同遵守执行:

　　一、委托经营管理

　　甲方自愿将其出资购买的位于____层____号商铺的房产委托给乙方经营管理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。

　　二、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托乙方经营管理，乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统一定价、以乙方名义统一出租、统一管理，形成交易市。

　　三、委托期限：市场正式开业之日起计叁周年。乙方承诺于__年__月__日前正式开业，届时若未能正式开业，则委托期从该日起计。

　　四、收益委托期内前二年，双方约定，乙方承诺给予甲方每年收益按房款总价的7%共14%在总房款内抵扣。乙方实际出租收入低于以上标准的，不足部分由乙方不足。，

　　五、委托期内，物业管理费和广告费等各项费用由乙方直接向实际使用方收取。

　　六、委托期限过后商铺使用权为甲方所有，甲方承诺在不破坏业态规划的情况下自己经营或交由他人使用。

　　七、本合同期满后，乙方对托管商铺拥有同等条件下接受托管经营管理的优先权，双方协商并达成一致意见的，重新签订委托合同。

　　八、双方权利义务

　　甲方的'权利义务

　　1、根据合同获得收益的权利;

　　2、取得合法所有的权利;

　　3、对所获取收益依法纳税的义务;

　　4、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常的可使用和安全状态的义务;

　　5、不得干涉乙方自主经营，配合乙方对托管商铺的管理经营事宜;

　　6、甲乙双方同意该房产的交付按如下方式进行：甲方委托乙方与该托管商铺的房产开方通知需甲方配合工作，甲方无需再与开发公司直接办理房屋交付手续。

　　乙方的权利与义务

　　1、委托期内对托管商铺拥有完整的使用权和自主经营权等经营管理权。

　　2、对形成的市场独立进行管理的权利。

　　3、根据市场情况，独立决定商铺出租价格的权利;

　　4、根基市场情况，独立决定区域布局产品调成的权利;

　　5、按期定量支付租金的义务;

　　6、合法经营、依法纳税的义务;

　　7、保证合同期满时，托管商铺符合正常使用后的状态的义务。

　　九、合同期内，如甲方将托管商铺转让、抵押，应提前一个月向乙方提交书面通知，同等条件下乙方应有优先受让权。甲方在委托内将商铺转让、抵押或其他原因产生商铺所有权变更给其他方的，必须保证受让方继续履行本协议，如果由于托管商铺的所有权变更影响乙方的权利，视为甲方违约，应当按照本合同第十一条承担违约责任。

　　十、合同停止、解除条件：

　　由于不可抗力或我国法律、法规、政策、强制性法律文书或政府规划改变原因造成乙方不能照常经营的。

　　双方协商同意解除合同的。

　　甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法取得本合同约定的托管商铺所有权的。

　　十一、违约责任：

　　本合同为不可撤销的委托合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的，违约方需一次性支付违约金给守约方，违约金计算方式：按本合同第四条第二款约定的年租金乘以根据本合同委托期限之约定未履行期限，未满一年的按比例计算。

　　十二、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订书面补充协议作为本合同的附属文件。若协商不成提起诉讼的，由房屋所在地人民法院管辖。

　　十三、合同生效：甲方与徐州___房地产开发有限公司就委托房屋签订《商品房买卖合同》并生效后，《委托经营管理合同》即生效。

　　十四、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　经营管理协议书 15

　　甲方（委托人）：__________

　　企业信用代码：__________

　　住址：__________

　　法定代表人：__________

　　联系电话：__________

　　乙方（受托人）：__________

　　身份证号：__________

　　住址：__________

　　联系电话：__________

　　1、乙方担任公司的总经理职务，直接对公司全体股东负责，对公司日常事宜进行管理。甲方每年额外支付乙方人民币_____元作为乙方日常管理的'报酬。

　　2、甲方的相关的手续、文件、公章均由乙方保管，并由乙方对此承担责任，乙方应定期向各股东汇报公司的经营状况，不得隐瞒公司状况。

　　4、委托经营管理期限自____________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，期限_____年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。

　　5、各股东可以就乙方的管理事务进行评估，如果公司经营状况出现问题，有权终止并解除本协议。

　　6、本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　经营管理协议书 16

　　委托方：____________以下简称甲方)地址：____________________邮政编码：_____________________法定代表人姓名：_________________________联系电话：_______________________________

　　受托方：______________地址：_____________________邮政编码：_______________________________法定代表人：_____________________________电话：___________________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

　　一、委托标的

　　1.标的物：位于____________的____________广场(以下简称“____________广场)内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。

　　2.标的用途：____________广场为商业用房，经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

　　二、委托方式甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

　　三、委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：

　　1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

　　2.负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象；

　　3.制定统一经营的标准并严格执行；

　　4.全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的'国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同

　　5.制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6.承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7.组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8.根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9.其它与经营相关事宜。

　　四、委托期限

　　1.委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

　　2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

　　五、合同的存续在本合同有效期限内，为维护____________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

　　六、租金支付

　　1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

　　2.支付日期

　　⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

　　七、经营收入的处置乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给____________广场有限公司作为储备金。

　　八、甲方的权利和义务

　　1.委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

　　2.甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

　　3.甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

　　4.甲方不得单方面解除本合同。

　　5.甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

　　6.甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

　　九、乙方的权利与义务

　　1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

　　2.负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象；

　　3.制定统一经营的标准并严格执行；

　　4.全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同

　　5.制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6.承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7.组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8.根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9.乙方须按期足额向甲方交付租金；

　　10.乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

　　11.其它与经营相关的事宜。

　　十、违约责任

　　1.甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的______%作为违约金。

　　2.甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

　　3.乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的______‰

　　向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从____________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

　　4.甲乙双方必须遵守《____________广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

　　十一、合同的解除存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

　　1.因不可抗力导致本合同无法执行时；

　　2.本合同有效期届满；

　　3.经双方同意的其他情况。

　　十二、争议解决如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

　　十三、补充条款本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_____________________法定代表人或授权代表人：_____________ ___________年______月______日

　　乙方：_____________________法定代表人或授权代表人：_____________ ___________年______月______日

　　经营管理协议书 17

　　甲方：__________乙方：__________律师事务所地址：__________

　　身份证号：__________身份证号：_____

　　地址:__________电话：__________

　　电话:__________传真:__________

　　邮政编码:__________邮编编码：__________

　　鉴于：甲、乙双方于_______年____月____日签订《______委托代理合同》，甲方委托乙方指派律师为。现由于______原因，甲方提出解除委托代理合同。

　　为此，甲、乙双方经过充分协商，达成如下协议：

　　1、双方一致同意解除_______年____月____日签订《______委托代理合同》。

　　2、本协议签订生效时，乙方退还甲方缴纳的律师费______元。(注：乙方实际收取律师费计人民币______元)。同时，甲方退还乙方为该笔律师费出具的发票。

　　3、乙方办理案件所需的调查复印查档差旅及其他开支计人民币由甲方承担。

　　4、本协议签订生效时，乙方即终止代理关系，甲方委托的一切代理事务自行负责，与乙方无关。

　　5、本协议生效时，乙方应将甲方签字或盖章的'授权委托书___份(已交法院的___份除外)返还乙方(注：乙方已经返还)。

　　6、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务，该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。

　　7、双方就委托事务无争议，互不追究法律责任。双方的其他事宜自行负责，如有损失各自承担，并不争议。

　　8、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式三份，双方各执一份，主办律师持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　经营管理协议书 18

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　鉴于甲方在__________

　　小镇小区售后返租后续经营管理服务需要，甲方全权委托乙方对小区内的会所及一号楼酒店式公寓(土建称呼)进行日常管理与经营服务。乙方愿意接受其聘请。经双方友好协商，在不违反有关国家相关法律法规的情况下，达成了一致的共识。特订立本协议，以资共同遵照履行。

　　双方合作包括(但不限于)：

　　一、委托经营管理范围

　　畔山林语温泉小镇会所、一号楼酒店式公寓(土建称呼)

　　二、经营管理内容

　　畔山林语温泉小镇会所、一号楼酒店式公寓(土建称呼)所属售后返租经营服务项目

　　三、合同期限

　　畔山林语温泉小镇会所、一号楼酒店式公寓(土建称呼)正式交付之日起计算之后至36月止。

　　四、双方的权利和义务

　　1.甲方权利与义务

　　甲方权利

　　(1)监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方提出书面整改意见三个月不能整改时，甲方有权要求中止合同;

　　(2)甲方有权对会所设备进行监督检查;

　　(3)在协议期间内，涉及会所经营的一切债权债务的纠纷由乙方承担。甲方义务

　　(1)负责按设计要求完成会所的`建造、装修装饰和物品配备，但是因为乙

　　方经营需要改变原设计的，产生的费用有乙方承担。(会所装修装饰和物品配备，需经甲乙双方协商后而定，配套设备项目明细在合同附件中细列、)

　　(2)甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理会所的消

　　防、环保、安全等许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任;

　　(3)甲方保证公用设施的正常使用。如：水、电、路等(上级部门限电、

　　检修等特殊原因除外);

　　(4)甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权;

　　(5)按照国家交房标准，完成会所的设计和施工，并完成交房工作。

　　(6)对委托项目中乙方的各种要求、建议应及时、明确地以书面的形式答

　　复乙方;

　　(7)应根据委托项目的实施进程和乙方要求及时提供有关文件、资料;

　　(8)按照协议要求，配合乙方经营管理工作，为乙方能有效履行其职责创

　　造良好的工作条件和工作环境;

　　(9)在协议期间内，涉及会所产权的一切债权债务(银行抵押等)的纠纷

　　由甲方承担，给乙方造成损失的应给予赔偿;

　　(10)因诉讼、仲裁、发生民事纠纷需办理有关手续的，甲方有义务提供

　　相应手续和帮助。

　　2.乙方权利与义务

　　乙方权利(1)在协议期间，会所经营收入归乙方所有;

　　(2)因为经营管理需要，有权对会所的经营管理项目进行调整;

　　乙方义务

　　(1)在协议规定的委托项目下，乙方应全面负责经营方案，引进先进的管

　　理理念、模式、方法，制定统一制定会所经营管理及运作的制度和流程标准并严格执行;

　　(2)乙方负责前期会所经营项目耗材费用的投入;(详见合同附件明细)

　　(3)乙方负责因经营需要的交通工具的投入;

　　(4)乙方对甲方提供和自己获悉的各类资料、信息、商业秘密等负有保密

　　义务，未经甲方同意，不得对外泄露;

　　(5)负责会所设备。设施日常保养与维修。

　　五、利润分配

　　1、在支付当年“代理返租费用”后盈利的情况下，甲乙双方按出资比例进行利润分配。

　　2、在盈利不足支付当年“代理返租费用”时，甲方另行出资补贴当年“代理返租费用”不足部分，甲乙双方不再进行利润分配。

　　3、在完成双方出资比例进行利润分配。

　　4、当年“代理返租费用”指起算月后的12个月。

　　六、免责条款

　　本协议在履行期间，如遇不可抗拒之力(如重大自然灾害、重大政策调整等)，致使本协议无法履行时，甲乙双方有权终止本协议。双方相互免职。

　　七、其他条款

　　1.双方就本合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决。如果协商未能解决，则任何一方可将争议提交物业所在地法院。法院裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　2.如有合同的补充条款将与本合同一样具有相同法律作用。

　　3.本合约一式四份，甲方及乙方各执二份。

　　甲方：__________

　　代表(签字)：__________

　　日期：__________

　　乙方：__________

　　委托方(甲方):__________

　　日期：__________

　　经营管理协议书 19

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议：

　　一、委托经营管理相关事宜。

　　1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东_______、_______所有，股权份额不变，________为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。

　　二、委托经营管理期限。

　　委托经营管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。

　　三、权利和义务。

　　3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的'决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。

　　4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系等。

　　5、乙方每月从公司预支工资元（从年底结算分红中扣除），甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。

　　6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。

　　7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。

　　四、其他。

　　甲方：____________ 乙方：_________________

　　_____年____月___日 ______年______月______日

　　经营管理协议书 20

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)：

　　物业名称：________。

　　物业编号:

　　甲方购房合同编号：

　　依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方平等友好协商，本合同以甲乙双方________年____月____日的《委托经营合同》的基础上，经过双方自愿平等协商，委托经营事宜，达成如下继续履行经营条款：

　　一、房屋的概况

　　该房屋坐落于_______;位于第_______层;共_______间;房屋结构为______________;建筑面积_______平方米。

　　二、甲方将所购房屋委托乙方经营，委托经营期为________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙双方签订的委托经营合同期限继续执行至期满。本合同约定委托经营期满，乙方按期将该房屋归还甲方。

　　三、本合同以乙方就_______楼至_______楼与_______公司所签订的整体租赁的_______合同的成立且生效之日为其生效之日。

　　四、租赁房屋在委托经营期间内的经营自主权、经营收益权及其他有关经营的一切权利归乙方(房屋所有权属甲方)。甲方不得以任何理由中途收回经营权或干涉乙方的经营活动和经营方式。房屋装修、装饰风格、布局、色彩等应服从乙方经营需要和统一风格，对此甲方不得予以干涉。

　　五、委托经营期内，乙方向甲方支付每年_______元委托经营收入。

　　支付方式为：_______

　　六、委托经营期满，乙方将该房屋交还甲方时，其房屋内由原经营者所进行的地面、墙面、吊顶的装修均无偿交给甲方，乙方不向甲方收取补偿费用。甲方如需拆修移动，其费用由甲方自行承担。

　　七、委托经营期满后，甲方如需继续向乙方委托经营权，甲乙双方可另行协商并订立新的委托经营合同。同等条件下，乙方享有优先租赁甲方房屋的.权利。

　　八、甲方因转让、赠与、继承、抵押或其他原因导致商铺所有权发生变更，不影响本合同继续履行，甲方应当在变更发生之日前_______天书面通知乙方。原商铺所有权人必须保证变更后的商铺所有人继续履行本合同，否则造成的一切损失均由原商铺所有人负担。

　　九、本协议的签订后的，________年____月____日签订的委托经营合同继续有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托经营合同执行见附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同执行。

　　十、本合同其它未尽事宜，双方以补充协议另行约定;本合同的公约与业主手册等作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。本委托经营合同须与购房合同或产权证产权证号：一起方能构成有效法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　法定代表人：

　　电话：

　　签约时间：________年____月____日

　　经营管理协议书 21

　　甲方(委托方)：_____

　　公民身份号码：_____

　　地址：_____

　　乙方(受托方)：_____

　　住所地：_____

　　为了保证市场经营效果、实现双赢，甲方同意将其商铺委托给乙方经营、管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方订立本协议并同意遵守以下条款：

　　第一条委托经营管理物业(以下简称“委管物业”)

　　1、甲方同意将其购买的号楼层号建筑面积为_____平方米的商铺，委托给乙方经营、管理，乙方负责商铺招商(即将商铺对外出租)及培育市场。

　　2、委管物业的`用途为：商业。如乙方以后改变委管物业用途，应事先征得甲方书面同意。

　　第二条委托期限

　　委托期限：___个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三条租金及分配方式

　　1、双方同意委管物业租金为元/平方米·月。

　　2、分配方式：乙方按季度向甲方返还委管物业出租的全部租金，自_______年____月____日起每满三个月的十五个工作日内由乙方向甲方支付。

　　3、乙方向甲方返还租金前，甲方应当开具发票，或委托乙方前往税务部门代开，产生应当由甲方承担的税费由乙方在返还给甲方的租金中扣除。

　　第四条特别约定

　　1、甲方不得干涉乙方的经营和管理，委管物业按乙方统一的经营管理模式经营;乙方有权决定包含委管物业在内的物业经营布局和宣传推广;乙方有权决定委管物业的装修及装修管理。

　　2、乙方和乙方人员应监督租户正常使用并爱护委管物业，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因租户使用不当，导致物业出现损坏或发生故障或索赔，乙方应督促租户及时修复或赔偿。

　　3、甲方保证委管物业不存在债权债务纠纷，若有债权债务纠纷而导致乙方或租户受到损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

　　第五条违约责任

　　1、甲方若违反本协议约定或单方提前终止本协议的，应向乙方支付半年租金的违约金并赔偿乙方损失。

　　2、乙方若未按时向甲方返还租金的，应向甲方支付迟延履行期间的利息。

　　第六条其他约定

　　1、如甲、乙双方就本协议发生争议，应及时协商解决，如果协商不成，可以向委管物业所在地的人民法院起诉。

　　2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　签约代表：_____

　　电话：_____

　　乙方：_____

　　签约代表：_____

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　经营管理协议书 22

　　委托方：

　　受托方：

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：

　　一、委托管理内容及委托期限

　　一、甲方将自己所有的建筑面积共计____平方米、位于____区____层____号之全权委托乙方对外出租及管理。

　　二、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。

　　三、委托期限为年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、租金

　　一、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。

　　二、投资回报

　　①、甲方同意给予乙方___个月免租期的优惠，购买前三年租赁收入，乙方须按人民币___元/平方米，共计____元一次性返还给甲方，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终止;三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　②、甲方同意给予乙方___个月免租期的优惠，购买前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币_____元/平方米，每月租金人民币_____元整按月返还甲方，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终止;三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　三、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号。

　　三、甲方的权利和义务

　　一、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。

　　二、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。

　　三、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方或由乙方代扣代缴相关税费。

　　四、甲方每月按当月租金总额的___%提成给乙方作为代收租金手续费。

　　五、甲方委托乙方管理的'，若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。

　　四、乙方的权利与义务

　　一、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。

　　二、乙方有义务经营管理好该产权商铺。

　　三、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。