个人房屋租赁合同实用版

时间：2025-07-09 15:26:38 少芬租赁合同

个人房屋租赁合同（实用版15篇）

　　随着法律观念的日渐普及，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的个人房屋租赁合同（实用版），仅供参考，大家一起来看看吧。

个人房屋租赁合同（实用版15篇）

　　个人房屋租赁合同实用版 1

　　出租方（以下简称甲方）：___________________________

　　承租方（以下简称乙方）：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于______________________________，出租房屋使用面积共____________平方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为_________元（大__________________元整）。租金总额为_________元（大写__________________元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_________元（大写__________________元整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的`租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

　　第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

　　第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　个人房屋租赁合同实用版 2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙两方经细谈协商，达成以下协议共同遵守：

　　1.由甲方租出位于的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用，面积约为110平方米。

　　2.租铺用途：用于住房。乙方必须严格按照合同规定的用途使用。本铺位：严禁堆放、经营易燃物品，禁止经营高噪音、高污染行业。未经甲方同意，乙方擅自改变铺位结构用途，甲方有权终止合同，并没收押金。

　　3.租期：从年月日至年月日止，每月租金为人民币元整( 元)。

　　4.乙方先付押金(即保证金)人民币元整( 元)给甲方。铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金，下次的租金要提前5天交给甲方(作为先交租金后使用的`原则)。

　　5.租赁期内，所有费用由乙方自理(包括房产租赁税、水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等，一切与该店铺有关费用)。每期的电水费用(电费1.2元/度，水费3.2元/度)必须在5天前向甲方交纳，延期则按每日10%加收滞纳金。

　　6.租赁期内，乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。乙方不得擅自将铺位转租、转借、改变用途或用于抵押。

　　7.租赁期满后，就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电设施等都不得自行拆除，所有装修贵甲方所有，乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲方，到期不清洁，将视乙方放弃所有权，甲方有权处理铺位内所有物品，并没收押金。

　　8.违约责任：

　　1.在本合同期内，甲方因特殊原因提前终止合同，收回铺位，必须提前1个月内通知乙方;甲方除免除当月租金并原数返还押金外，不再赔偿乙方由此造成的任何损失。

　　2.乙方中途终止合同，铺位内所有装修不得拆迁，全部归甲方所有，乙方交纳的押金及租金(包括预付租金)归甲方所有。

　　3.乙方必须按时交纳租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金，如逾期超过10天，视为乙方违约，甲方将有权没收押金并收回铺位，乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。

　　9.租金从年月日算计。

　　10.未尽事宜，由双方协商后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等的合法效力。

　　11.本合同一式两份，经甲、乙方双方签名生效。

　　出租方(甲方)代表人：承租方(乙方)代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　签定日期：年月日

　　个人房屋租赁合同实用版 3

　　出租方（以下简称甲方）：______________________________

　　承租方（以下简称乙方）：______________________________

　　甲乙双方经友好协商，乙方为______________________________而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房________________平方米，用于该________________之用，该房屋坐落于________________________________。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月________元。该房屋总租金为________元。

　　三、租金于________交付，每延迟一天按总租金的________计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为__________，从__________年________月______日至__________年________月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　个人房屋租赁合同实用版 4

　　出租方（以下简称甲方）：______________身份证号码：____________________________

　　承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码：____________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）将坐落于_____________________________________________；

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

　　第四条租金

　　个人租房合同书该房屋月租金为（人民币大写）________________________元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按一次性支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条房屋出租用途

　　房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如若用于经营，则必须另行商议租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还租金。

　　第八条维修养护责任

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费；

　　2.煤气费；

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费；

　　2.物业管理费；

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　个人房屋租赁合同实用版 5

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　经甲、乙双方当事人充分自由协商，根据《中华人民共和国合同法》之规定，现就房屋租赁事宜达成如下条款：

　　一、租赁物概述，租赁物位于靖边县民生路采油厂西侧，柒层混凝土结构，房屋面积约4000㎡，后院面积约1000㎡，房屋及院落以实际交付的现状为准。

　　二、租赁期限，租赁从年月日起至年月日止，共计年。

　　三、租赁费用，租赁费每年度元，年共计租赁费元。

　　四、租赁费支付方式及时间：乙方应当于年月日前一次性付清下一年度房屋租赁费用。

　　五、租赁用途，租赁物用于开设宾馆酒店。

　　六、费用负担，因租赁及租赁过程中所产生的一切税费由乙方负责。

　　七、租赁物维修，在租赁期间由乙方负责对租赁物的维修。

　　八、租赁物的装潢，在不改变租赁物整体结构的前提之下，乙方依法可以对租赁物进行装潢或装饰。

　　九、租赁物的转租和续租，乙方再将租赁物转让第三人时，应当经甲方书面同意，否则转让该租赁物的合同无效。该合同期限届满前，若乙方准备续租，则应当提前3个月向甲方提出申请，否则视为乙方放弃优先租赁权。

　　十、租赁物的交付，本合同签订之日即视为甲方将租赁物交付乙方。

　　十一、权利义务，甲方负责水、电和天然气的上户及硬化后院工作，甲方只负责提供本合同签订时的现有规划许可手续；乙方负责办理和完善租赁物的验收，消防和供暖等其他一切与房屋租赁有关的手续及附属设施。

　　十二、权利声明，租赁期限届满后，乙方应当在租赁期满后的'15日内将所有物品搬离。否则，视为乙方放弃对物品的所有权，甲方有权予以任意处分。乙方致租赁物损害的，应当照价赔偿甲方。

　　十三、责任免除，在租赁期间，致租赁人或其他第三人遭受人身损害或财产损失的，由乙方负责，甲方对此不负任何法律责任，租赁期满后，租赁物中的电脑、电视等动产均有乙方所有，中央空调、天然气锅炉按损耗程度折旧给甲方。

　　十四、违约责任：任何违反本协议的行为即构成违约，违约方应当向另一方支付违约金人民币元。

　　十五、附则，本协议自双方签字后即具有法律效力。

　　上述条款属于签约人的真实意思表示！

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　个人房屋租赁合同实用版 6

　　出租方（以下简称甲方）：___________________________

　　承租方（以下简称乙方）：___________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1、租赁地址：________________________；房型规格________________；居住面积________平方米；

　　2、室内附属设施：___________________；

　　A：电器：___________________________；

　　B：家具：___________________________。

　　二、租用期限及其约定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自__________年________月______日起至__________年________月______日；

　　2、房屋租金：每月________元人民币；

　　3、付款方式：按________支付，另付押金________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计________________元人民币；

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的`，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　个人房屋租赁合同实用版 7

　　出租方（甲方）_______身份证号码____________________

　　承租方（乙方）_______身份证号码____________________

　　一、地址

　　甲方将_______市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　　二、租期

　　从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　　三、租金

　　为人民币__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。

　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的.不便。

　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　七、有关退租条例

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

　　本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

　　补充协议_____________________________________________________________

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　_________年______月____日________年______月____日

　　个人房屋租赁合同实用版 8

　　出租方（甲方）__________身份证地址：___________________

　　承租方（乙方）__________身份证地址：___________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按_______（月/季/年）结算。每_____（月/季/年）_____日内，乙方向甲方支付_______（月/季/年）租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵或者退还。

　　五、房屋租赁期为_____，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_____个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的'除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）_________乙方（签字）__________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　个人房屋租赁合同实用版 9

　　出租方(以下简称甲方)

　　法定代表人及身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)

　　法定代表人及身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　第一条

　　甲方出租的'商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。

　　第二条

　　租期自_________年______月______日至_________年______月______日。

　　第三条

　　租金和租金交纳期及条件：

　　1.20______年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。租金随社会物价指数变动随涨随落，租金不拖欠，年租。

　　第四条

　　水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：

　　1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

　　2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

　　3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。

　　第五条

　　1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外。)

　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。

　　第六条

　　本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人盖章：法定代表人盖章：

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　个人房屋租赁合同实用版 10

　　出租双方：

　　出租方(以下简称甲方)：____身份证号：________ 联系方式：________

　　承租方(以下简称乙方)：____ 身份证号：________ 联系方式：________

　　甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

　　一：租赁期限：

　　自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、租金、押金方式

　　该房屋月租金为(人民币)____千____百元整。乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

　　三、双方权利

　　1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的`，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　5. 租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

　　6. 如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

　　8. 租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

　　四：其他约定

　　(一)屋内家具家电及其他设施(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(6)热水器一台(7)电视一台(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜、抽油烟机(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等

　　(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表现为_____________度;(2)电表现为：____________度;(3)燃气现为_____________度。

　　合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　本合同从双方签定合同之日起生效。

　　乙方入住日为_______年____月____日。

　　甲、乙双方各执一份

　　甲方(签字手印)：_____ ___年___月___日

　　乙方(签字手印)：_____ ___年___月___日

　　个人房屋租赁合同实用版 11

　　出租方：_________身份证：____________________________

　　承租方：_________身份证：____________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日，计_____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

　　出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________

　　电话：______________________电话：______________________

　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日

　　个人房屋租赁合同实用版 12

　　出租方(甲方)：_____________身份证号：__________________________

　　承租方(乙方)：_____________身份证号：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、房屋坐落

　　甲方房屋坐落于______________市______________区________路_____栋_____号____室。

　　二、房屋租期

　　租期为_______年，从____________年______月__日至____________年______月__日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日_______个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_______个月告知甲方。

　　三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金______________整，租金交付日为____________年______月__日前。

　　五、在租用期间所发生的'水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任

　　1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)。

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋，如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本合同共两页，一式_______份，由甲、乙双方各持______份。

　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　____________年______月__日____________年______月__日

　　个人房屋租赁合同实用版 13

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_____________区_______楼______单元________号房屋使用面积：_________平方米。

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金________个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的.房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_______________年______月___日止有效。一或____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_____________________________________.

　　甲方(签章)___________________乙方(签章)___________________

　　身份证号：___________________身份证号：___________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　____________年_______月____日____________年_______月____日

　　个人房屋租赁合同实用版 14

　　甲方(出租方)____________身份证号：__________________________

　　乙方(承租方)____________身份证号：__________________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点

　　甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期

　　自______________年________月___日起至______________年________月___日止。

　　租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式

　　1、乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　六、租房保证金

　　存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的.基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

　　2、室内外正常维修由甲方负责;

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

　　若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

　　(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

　　九、违约处理

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款

　　(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。

　　防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。

　　租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：________________乙方签名：________________

　　电话号码：________________电话号码：________________

　　____________年_____月____日____________年_____月____日

　　个人房屋租赁合同实用版 15

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根据《_____》及_____有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　房屋座落于________________________________________________、面积________房屋质量___________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_____年零_____月，出租方从__________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年________月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家_____的.规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；

　　出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元；

　　如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__________元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________元；

　　如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

　　协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《_____》及_____有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执1份；

　　合同副本_____份，送_____单位备案。

　　出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________

　　电话：_______________________电话：_______________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

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