商铺房屋租赁合同

时间：2024-11-01 00:17:06 租赁合同

商铺房屋租赁合同合集15篇

　　随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的商铺房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

商铺房屋租赁合同合集15篇

商铺房屋租赁合同1

　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计________年。

　　二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。租金于月号到月号日内付清。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。

　　四、乙方同意预交3000元作为保证金。

　　五、房屋租赁期为________年，从________年____月2____日至________年____月____日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`，由乙方承担赔偿责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷。

　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：

　　乙方：手机：

　　手机：________年____月日

　　________年____月日

商铺房屋租赁合同2

　　甲方(出租方)：________

　　乙方(承租方)：________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。

　　第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其位于出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共________平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。

　　第二条租赁期限及用途

　　1、本合同租赁期限共________个月，自________起至________止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后____日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。

　　第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整(人民币整)，乙方于每月____日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方承担。

　　第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元(人民币)，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于____日内将保证金无息退还乙方。

　　第五条其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。

　　第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的.，可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。

　　第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　甲方：________(签字盖章)　　________年____月____日

　　乙方：________(签字盖章)　　________年____月____日

商铺房屋租赁合同3

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市

　　二、租赁共________年，即出租方从________年____月____日起将房屋交承租方使用至____日止。元，一次性付清。合同期满后，如果甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先继续租用权。

　　三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的'情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。

　　四、有关责任和义务

　　1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担。

　　2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方承担。

　　3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清所有费用。

　　4、业管费由甲方代收

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房屋进行非法活动。

　　2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。

　　六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担一切赔偿责任。

　　七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担，甲方不提供任何租金票据。

　　八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。

　　九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

商铺房屋租赁合同4

　　出租方（以下简称甲方）：XXX

　　承租方（以下简称乙方）：XXX

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。

　　第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。乙方按甲方给出的账号付款

　　第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１．水、电费；２．煤气费；以下费用由甲方支付：

　　1．供暖费；

　　2．物业管理费；

　　第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的`，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　（一）出租方为已提供物品如下：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　（4）

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：度；

　　（2）电表现为：度；

　　（3）煤气表现为：度。

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：XXX

　　乙方（签章）：XXX

　　电话：

　　账号：

　　___年___月___日

商铺房屋租赁合同5

　　商业房屋短期租赁合同书

　　出租方： ___，以下简称甲方

　　承租方： ___，以下简称乙方

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。

　　2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准

　　5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

　　6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰

　　9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用

　　10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。

　　13.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。

　　出租人：身份证号码：

　　承租人：身份证号码：

　　甲方签字：乙方签字：

　　合同有效期限：至年月日

　　___年___月___日订

　　转让方：身份证号码：地址：

　　顶让方：身份证号码：地址：

　　房东：身份证号码：地址：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的.装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

商铺房屋租赁合同6

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的.其它各项费用均由乙方缴纳，()（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方（盖章）： ____________ 承租方（盖章）： ____________

　　法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________

　　联系地址： ____________ 联系地址： ____________

　　身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

　　日期：年月日日期：年月日

　　商铺房屋租赁合同（三）

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落街号，商铺建筑面积平方米，套房建筑面积平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为年月日起至年月日止（注：x年内租金不变）

　　三、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币大写：万仟佰元整。

　　2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。

　　四、各项费用的缴纳

　　1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为吨，电表底数为度，此数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　五、甲方与乙方的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原有的义务。

　　六、违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金元。

　　七、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

　　八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（按手印）承租方（按手印）

　　联系电话：联系电话：

　　联系地址：联系地址：

　　身份证号码：身份证号码：

　　日期：年月日日期：年月日

商铺房屋租赁合同7

　　甲方（出租方）：_________身份证号码：___________________

　　乙方（承租方）：_________身份证号码：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁商铺描述

　　1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该商铺建筑面积共___________平米。

　　二、租赁期限

　　租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。

　　2、合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租赁用途

　　1、乙方租赁房屋为商业使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金_________年_________万元整，（大写___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大写_________________）

　　2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏商铺原主体结构的.基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

　　七、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

　　（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

　　（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　八、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　出租方（盖章）______________承租方（盖章）_____________

　　签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

商铺房屋租赁合同8

　　甲方（出租方）：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　本人法定代表人联系电话：_________

　　委托法定代理人联系电话：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　省（市）地区：_________

　　性别：_________

　　出生年月：_________

　　住所（址）：_________

　　邮编：_________

　　身份证护照营业执照号码：_________

　　联系电话：_________

　　委托法定代理人住所（址）：_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途

　　1甲方将座落在本市_________区县_________路_________弄新村_________号幢_________室（部位）_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号：__________________，编号：_________，并已告知乙方该房屋已未设定抵押。

　　2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条交付日期和租赁期限

　　1甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条租金、支付方式和限期

　　1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积使用面积租金为（_________币）_________元。月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。

　　2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。

　　第四条保证金和其他费用

　　1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_________、_________、_________等费用由甲方乙方承担。其他有关费用，均由甲方乙方承担。

　　第五条房屋使用要求和维修责任

　　1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条房屋返还时的状态

　　1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按（_________币）_________元平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的`状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条转租、转让和交换

　　1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第八条解除本合同的条件

　　1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　（三）该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。

　　（六）_________。

　　2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

　　（八）_________。

　　第九条违约责任

　　91该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

　　92因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　93租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　94租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　95乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。

　　9租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的39;_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条解决争议的方式

　　101本合同适用中华人民共和国法律、法规。

　　102甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他条款

　　11租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　12本合同自双方签字签字后_________生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　13本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　14本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　15甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

　　1本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________区县房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及_________、_________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________本人法定代表人（签署）

　　乙方本人（签署）：_________

　　委托法定代理人：_________委托法定代理人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：________

　　经纪机构名称：_________经纪人姓名：_________

商铺房屋租赁合同9

　　甲方：(出租方)某物业公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。

　　一.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面积：13个平方

　　乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。

　　二.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

　　三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算一次。

　　本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第一个月的.前15日内交付给甲方。

　　物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金一同交付给甲方。

　　四.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

　　五.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。

　　六.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：

　　1 、如实承担租赁期间发生的水电费。

　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　3、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

　　4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

　　5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

　　七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分二种情况确定归属：

　　1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

　　2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

　　八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　十二、双方约定的其它事项;

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

商铺房屋租赁合同10

　　甲方(出租方)：地址：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　甲、乙双方于年(下称“租赁合同”)，乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”)，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。现因乙方于________年________月________日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于________年________月________日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在________年________月________日前将该设施设备搬离该商铺。

　　四、乙方应在________年________月________日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付________元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的`违约责任)，但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥________。缴纳________年________月________日前的租金、管理费、水电费。律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺房屋租赁合同11

　　出租方(以下简称甲方)：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　一、面积

　　乙方意向承租甲方开发之地段地号商铺，该商铺建筑面积为㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的.实测建筑面积为准。

　　二、价格

　　该商铺租价为元/㎡·月(不含物业费及其他能源费)。年租金为元(大写：元整)。(不含物业费及其他能源费) 物业管理费为元(大写：元整)

　　三、租赁期为年，自年月日至年月日。

　　四、装修期为月，自年月日至年月日。

　　五、免租期为月，自年月日至年月日。

　　六、租金付款方式押付。

　　七、意向保证金

　　1.乙方在签署本意向书同时缴纳意向保证金元(大写：元整)，该意向保证金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的履约保证金部分。

　　2.乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。

　　3.本意向书签署后，若乙方单方面不履行约定，意向保证金不可退，该意向书同时作废。若甲方因故不履行约定，则全额退还乙方保证金，该意向书同时作废。

　　八、本意向书一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。

　　九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　经办人：

　　授权代表：

　　年月日

商铺房屋租赁合同12

　　甲方：______

　　市场

　　地址：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，本着诚实信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方______市场商铺营业房一事，商定以下合同条款：

　　一、承租的营业房乙方承租甲方________________________号营业房，面积____________平方米;库房位置为________________________号，库房面积____________平方米。

　　二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

　　三、租金乙方承租的营业房月租金为_______元/平方米，库房月租金为_______元/平方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为_______元。每月/季/年的1日至7日为付款期。

　　四、经营质量保证金

　　为了广大经营户的共同利益，为了保证______市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的管理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金，作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根据乙方承租的面积，乙方按______元/平方米应向甲方缴纳保证金共计_______元。甲乙双方关于保证金的权利义务如下：

　　甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。

　　保证金应用于以下几种情况：

　　1、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　2、本合同履行期间，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

　　4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用保证金及利息进行支付。

　　5、乙方违反本合同第八条、第九条的约定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除。

　　6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

　　在租赁期限内甲方按照本条的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

　　在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。

　　本合同终止后180日内，经甲方确认乙方不存在本条约定之情况且依照本合同第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条第5项的约定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。

　　五、保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______、______.乙方自行投保的范围为：_______、_______、_______.

　　六、甲方权利义务依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理，维护并提高市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______;_______.第4页共8页应保证市场的供水、供电，对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_______;_______.

　　做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_______%.

　　七、乙方权利义务

　　应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　应按期支付租金，依法缴纳各项税费。

　　不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

　　与甲方安全部门签订安全防火责任书。

　　必须爱护营业房及配套设备，在租赁期间如有损坏，必须承担修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来不便时，应当向甲方交纳一定的施工管理费。合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

　　应爱护并合理使用市场内的各项设施，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　八、违约责任

　　除水电提供者的原因外，甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　乙方未按本合同第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的，每逾期一日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时，甲方有权停止向乙方承租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应。

　　九、合同的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方。经协商一致后签订解除协议，并按照承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的.租金，并退还保证金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金不足以赔偿甲方的损失时，应当赔偿甲方的实际损失。

　　在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　未按照约定的用途使用营业房，经甲方三次书面通知未改正的。

　　利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。

　　违反本合同保证金的有关约定的。

　　除法定节假日外，未经甲方同意连续15日未按时开展经营活动的。

　　违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　十、免责条款

　　因不可归责于双方的原因，使营业房不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果营业房无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素，致使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济损失按照国家有关法律、法规及政策规定办理，甲方不予补偿。

　　十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的，应在合同履行期届满前六十日书面通知甲方，甲方应当在收到乙方书面通知后十日内对是否同意续租进行面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意依照原合同的条款续租，续租期限为一年。

　　十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的营业房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。合同终止，乙方不再续租时，应向原登记的工商行政管理部门办理注销或变更登记手续。

　　十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交__仲裁委员会仲裁。

　　十五、其他本合同一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方签字并盖章后生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　住所：

　　营业执照号码：

　　法定代表人：

　　市场登记证号码：

　　身份证号码：

　　委托代理人：

　　电话：

　　签订时间：_______年_______月_______日

　　签订地点：____________________________

商铺房屋租赁合同13

　　合同编号：

　　甲方：______ 地址：______ 邮编：______ 电话：______

　　法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：____ 帐户： _____

　　乙方：______ 地址：______ 邮编：______ 电话：______

　　法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：____ 帐户： _____

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租人与承租人的变更

　　1、如果出租人将房产所有权转移给

　　第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与

　　第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的`，负责赔偿_________元。

　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其它约定事项 _________。

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

商铺房屋租赁合同14

　　出租方：_______________（以下简称甲方）

　　承租方：_______________（以下简称乙方）

　　乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼

　　二、租赁期限：租期为叁年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、租赁用途：办公

　　四、租金计付办法：每年租金_____元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。

　　五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。

　　六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。

　　七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。

　　八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的`装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。

　　九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。

　　十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。

　　十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期，免收房租。

　　十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。

　　十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。

　　十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

商铺房屋租赁合同15

　　出租方： (以下简称甲方)身份证号：

　　承租方： (以下简称乙方)身份证号：

　　经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。

　　第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为年月日至年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。

　　第二条：双方商定每年租金￥元，大写元整。房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。

　　第三条：乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。

　　第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。

　　第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的'维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。

　　第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。

　　第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。

　　第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。

　　第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。

　　第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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