房屋赠与合同

时间：2025-09-06 10:17:10 赠与合同

房屋赠与合同

　　随着法律观念的深入人心，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的房屋赠与合同，欢迎阅读与收藏。

房屋赠与合同

房屋赠与合同1

　　赠与人：____，女，汉族，19__年X月__日出生，身份证住址：吉林省长春市__区__街__道__小区X栋____X室，身份证编码：2202______________________

　　受赠人：____，男，汉族，19__年X月__日出生，身份证住址：吉林省长春市__区__街__道__小区X栋____X室，身份证编码：2202______________________

　　赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区________小区__栋____室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元（人民币大写：__________整），系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：

　　第一条：赠与目的

　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

　　第二条：受赠人的权利

　　赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；

　　受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的'夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；

　　受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

　　受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；

　　受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；

　　受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；

　　如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第三条：赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

　　受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；

　　第四条：合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第五条：合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　本赠与合同系双方自愿申请____、____为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

　　赠与人（签字、盖章、电话）见证人（签字盖章）

　　受赠人（签字、盖章、电话）

　　签订地点：长春市

　　签订时间：2 0 xx年9月1 2日

　　（后附双方身份证、产权证复印件）

房屋赠与合同2

　　赠与人:___________受赠人:___________

　　赠与人与受赠人的关系：___________

　　第一条礼物的目的

　　赠与人无法独自承担购房费用，也因为他是赠与人的独生子儿子，为了受赠人未来更好的工作和生活，婚姻可以更和谐，更好地履行应有的赡养义务和共同生活，赠与人独资购买房屋，并附上赠与人的义务条款。赠与人可以在赠与财产的权利转让和分割前撤销赠与。

　　第二条受赠人的有关权利

　　1.赠与人、受赠人及其妻儿共同享有该房屋的居住权和使用权；

　　2.受赠人及其妻子和儿童无权转让或转售房屋。房屋永远不能作为受赠人夫妻的共同财产分割，也不得作为私有财产抵押或出售房屋；

　　3.受赠人不需要向赠与人支付任何房屋费用；

　　4.受赠人接受赠与后，该房屋未来的.费用由赠与人独自承担；

　　5.受赠人有权自由装修和合理控制房屋；

　　受赠人应自觉履行赡养赠与人的义务；

　　7.赠与人死亡的，受赠人可以独自继承该房屋作为遗产。

　　第三条撤销赠与

　　赠与人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵犯赠与人或赠与人的近亲属；

　　2.受赠人有义务赡养赠与人而不履行的，有虐待、遗弃、虐待赠与人的；

　　3、受赠人不履行赠与合同约定的赠与义务的；

　　4.受赠人将该房屋分割为夫妻共同财产，并将该房屋抵押或出售或分割为私有财产；

　　5、因受赠人的违法行为或者违反本合同约定的行为而死亡或者丧失部分民事行为能力的，可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

　　6.受赠人拒绝承担赠与人的治疗费和赡养费。

　　第四条合同变更

　　在本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需要变更本合同的，变更方应当及时书面通知另一方，双方应当在规定的期限内（书面通知：___________

　　赠与人与受赠人的关系：______签署书面变更协议将成为合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更合同，否则对方的经济损失由责任方承担。

　　第五条合同转让

　　除合同另有规定或双方协商同意外，本合同规定的任何权利和义务，任何一方未经另一方书面同意不得转让给第三方。未经另一方书面同意，任何转让均无效。

　　赠与合同由双方自愿申请________见证并自愿签订。本合同一式____赠与人和见证人各持一份。本合同的任何涂抹均无效。如有争议，双方可在签订合同的管辖范围内违约。

　　赠与人(签字、盖章、电话)_____________________ 见证人(签字盖章)_____________________

　　受赠人(签字、盖章、电话)_____________________

　　签订地点:______________________

　　签订时间:________年________月________日

房屋赠与合同3

　　赠与人(甲方)：______________身份证编号：____________________

　　受赠人(乙方)：______________身份证编号：____________________

　　甲方是乙方的______________，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

　　一、甲方自愿将共有的坐落在_________________，产籍号：_______________，建筑面积：_________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述赠与房屋交接时间________年________月________日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起______个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的`税及相关费用由________方负责。

　　四、其它约定事项：___________________________________________________________。

　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到_________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

　　甲方(赠与人)：______________乙方(受赠人)：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　________年________月________日_________年_________月_________日

　　甲方（赠与人）：_______________

　　有效证件号码：_______________

　　乙方（受赠人）：_______________

　　有效证件号码：_______________

　　甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于__________________房屋中_________间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）该房屋坐落于_________，

　　（二）赠予房屋得土地使用证证号为：_________；

　　（三）土地使用权取得方式：_________；

　　若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内得土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋得相关权益随该房屋一并赠予。

　　第二条：甲方自建房屋得所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房_________间赠予乙方。

　　第三条：甲方赠予乙方所述房屋得行为，是甲、乙双方得真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。

　　第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成得全部经济损失。

　　甲方（赠与人）：_______________乙方（受赠人）：_______________

　　住所：_______________住所：_______________

　　有效证件号码：_______________有效证件号码：_______________

　　签订地点：_______________

　　_________年______月___日_________年______月___日

房屋赠与合同4

　　赠与人：_________受赠人：_________

　　赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员：

　　1．_________（受赠人姓名）：赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为：no：_________。

　　2．_________（受赠人姓名）：赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。

　　房产权证号：sh-no：_________。

　　3．_________（受赠人姓名）：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_________册（幅、件）。清单附后。

　　4．_________（受赠人姓名）：赠与其赠与人所创办的_________企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________％。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。

　　以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。

　　赠与人（签字）：_________受赠人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　甲方（赠与方）：_________（名称）

　　法定代表人或负责人：_________

　　乙方（受赠人）：_________（名称）

　　法定代表人或负责人：_________

　　双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议：

　　1．赠与标的的状况：_________（包括赠与标的的名称、数量、所在地等）；

　　2．赠与方的权利：_________；

　　3．赠与方的责任义务：_________；

　　4．赠与物交付的时间、地点：_________。

　　5．乙方应于_________之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。

　　6．其它_________。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　电话：_________电话：_________

　　法定代表人或负责人（签字）：_________法定代表人或负责人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商，达成以下协议：

　　1．乙方向甲方提供短信平台短信代发业务，甲方委托乙方发送短信计_________条。于_________年_________月_________日时发送。甲方保证信息内容的真实性和有效性，并保证信息内容不触犯国家法律法规，不对社会公共安全造成损害，并单独承担可能产生的法律责任。

　　2．甲方按短信发送数量向乙方支付费用为：每条短信支付_________元，总计支付_________元。甲方须以现金或汇款方式支付短信费用，必须先行支付后才执行短信发送任务。

　　3．甲方通过网络方式或电话电子邮件等方式提交要发送的短信内容及号码，并提前预约发送时间。

　　4．甲方对短信接收方是否愿意接收甲方提供的.信息，并对可能产生的法律纠纷单独承担责任。

　　5．乙方代发任务完成后向甲方提供发送日志作为查验依据。

　　6．乙方保证按时按量高质完成甲方的信息任务。

　　7．乙方对甲方资料绝对保密。

　　8．申明：遵守国家的有关法规和行政规章制度。不发送任何非法的、骚扰性、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、伤害性的、挑衅的、庸俗的、淫秽等内容的信息。不发送任何教唆他人构成犯罪的信息。不发送涉及国家安全、国家机密的信息。

　　本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日开始生效。本协议传真件有效。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋赠与合同5

　　赠与人：受赠人：

　　赠与人与受赠人关系：

　　第一条：赠与目的

　　第二条：受赠人的权利

　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

　　2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的'权利;

　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第三条：赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

　　第四条：合同的变更

　　第五条：合同的转让

　　本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

　　赠与人(签字、盖章、电话)见证人(签字盖章)

　　受赠人(签字、盖章、电话)

　　签订地点：

　　签订时间：年月日

　　赠与合同赠与人(甲方)：_______________

　　住所：_________________________

　　有效证件号码：_________________

　　受赠人(乙方)：_______________

　　住所：_________________________

　　有效证件号码：_________________

　　甲方自愿向乙方定期提供_________________，并与乙方达成以下赠与协议。

　　第一条乙方获自甲方的赠与只得用于_________________，不得移作他用。

　　第二条甲方于每年_______至_______分两次向乙方无偿赠与人民币各_________________元整。

　　第三条前述赠与自_______年_______,计_______日,_______时至_______时止。

　　第四条合同履行其间若乙死亡，可继承其受赠者地位。

　　第五条甲方有权监督乙方对所获赠与的使用，若乙方不当使用时，甲方有权要求乙方予以改正。

　　第六条如乙方疏于_____________________甲方有权撤销本合同。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　甲方：____________

　　代表人：__________

　　乙方：____________

　　代表人：__________

房屋赠与合同6

　　甲方（赠与人）：_____________________身份证编号：______________________________

　　乙方（受赠人）：_____________________身份证编号：______________________________

　　甲方愿意将其名下所有的不动产房产无偿赠与乙方。根据中华人民共和国合同法（自__________年________月_______日起废止）等相关法律规定，双方自愿达成以下房产赠与协议：

　　1、赠与物：甲方赠与乙方其名下的所有房地产，包括但不限于位于_______（具体地址）的房屋、土地及其附属设施。

　　2、权益保障：甲方声明对所赠与的房产享有完整且无异议的所有权，并承诺在赠与过程中不存在任何第三方权利或纠纷。

　　3、交接手续：双方应共同办理相关房产过户手续，包括但不限于办理房屋所有权证书、不动产登记证明等手续，并由乙方承担相关费用。

　　4、税务责任：赠与过程中产生的所有税费均由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

　　5、法律适用与争议解决：本协议的订立、执行与解释均适用中华人民共和国的`法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　6、其他约定：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商并以书面形式达成补充协议。以上为双方自愿达成的房产赠与协议，自双方签署之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________

房屋赠与合同7

　　甲方(赠与人):__________________

　　乙方(受赠人):__________________

　　甲方是乙方的_____________________，甲乙双方协商一致，签订以下房屋赠与协议：

　　一、甲方(系)关系)自愿将共同的位置放在_____________________，产籍号：_________建筑面积：_________平方米的私人房屋免费赠送给乙方。甲方保证将上述房屋的.全部所有权赠送给乙方，任何第三方不予追索。

　　二、上述赠与房屋交接时间_________年______月______日，甲方负责赠与房屋交接前的债权债务，乙方负责赠与房屋交接后的债权债务。

　　3、乙方自愿接受上述房屋的全部产权，并保证自房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。上述房屋产权变更登记税及相关费用由______方负责。

　　四、其他约定事项；

　　五、本协议公证后生效，违约方依法赔偿违约方造成的实际损失。

　　本协议发生争议时，甲乙双方可协商解决，协商不一致时可到达______________市仲裁委员会向房地产所在地法院申请仲裁或起诉。

　　甲方(签字):________________乙方(签字):________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋赠与合同8

　　本协议由以下双方当事人在_________________签订：

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________________的'房屋一套，建筑面积_______平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。

　　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条在本协议生效后，甲方应在_____日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。

　　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ _

　　________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　房产赠与证明书

　　兹证明_____于____年__月___日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

　　单位：________

　　证明人：________(签字)

　　________年_____月_____日

房屋赠与合同9

　　甲方(赠与人)：_____ (注明姓名、地址)

　　住所：______

　　有效证件号：______

　　乙方(受赠人)：_____ (注明姓名、地址)

　　住所：______

　　有效证件号：______

　　甲方自愿将其所有房地产赠与乙方。

　　根据合同法等有关法律法规，双方自愿达成赠与财产协议如下：

　　第一条甲方自愿将其财产赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。

　　房屋具体情况如下：

　　(一) 位于_________ ，建筑面积____平方米；

　　(二) 赠与房屋的所有权证号为____ ;

　　(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一；

　　(四) 取得土地使用权的方式；该房屋占用范围内的土地使用权与该房屋一并赠与。该房屋的相关权益与该房屋一并赠与。

　　第二条:由于甲方________________________________________

　　第三条甲方保证房屋所有权在本赠与合同签订前、合同签订后至转让完成期间完整，其他具体情况完整，并保证房屋不被他人合法追索。

　　第四条未经乙方同意，甲方不得将该财产抵押、转售或出租给他人，否则抵押、转售或出租无效。乙方因上述行为不能取得赠与财产的，甲方应全额赔偿或退还乙方支付的所有房款和其他税款。

　　第五条甲方赠与乙方财产的`，本合同经公证处公正后不得撤销。

　　第六条乙方可办理房屋过户手续时，甲方应积极协助乙方按约定办理过户手续。

　　第七条:甲乙双方在________________________________________________________________________________

　　甲方未按规定履行上述义务的，按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲乙双方确认，虽然房屋所有权证书未记录，但依法享有房屋共有权的权利人已书面同意将房屋赠与乙方。

　　第九条本合同未履行的，甲乙双方可以另行订立补充条款或者补充协议。补充条款或补充协议及本合同附件是本合同不可分割的部分。

　　第十条本合同自甲乙双方签订之日起生效，经公证处公证。

　　第十一条甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应当协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　第十二条:本合同一式____。其中，甲方持有____________________________________________________________

　　第十三条：甲乙双方约定的补充条款如下：

　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

　　身份证号码________ 身份证号码________

　　地址：_______ 地址：_______

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　签约日期：___________ 签约日期：___________

房屋赠与合同10

　　一、必须经过房产过户后，房屋赠与合同才成立吗？

　　《合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　根据该规定，赠与合同是诺成合同，双方意思表示一致即可。因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时，合同即成立。

　　二、房屋赠与合同可以撤销吗？

　　1、《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的'赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。

　　2、《合同法》第一百九十二条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。

　　三、赠与房屋交付后能撤销吗？

　　根据《民通意见》的相关规定，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人也已占有使用该房屋的，可认定赠与有效。

　　赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。但若出现法定撤销事由，则可以撤销。即出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，交付的房屋才能撤销。

　　四、赠与房屋要交税吗？

　　房屋赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%—5%的契税，受赠人一律需缴纳该房屋价值20%的个人所得税，有3种情况个人所得税是免缴。

　　1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；

　　2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

　　3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

房屋赠与合同11

　　甲方（赠与人）：_________________，住所：___________________________，有效证件号码：__________________

　　乙方（受赠人）：__________________，住所：___________________________，有效证件号码：__________________

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于：______________________________，建筑面积______平方米；

　　（二）赠与房屋的所有权证证号为：____________；

　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

　　（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方__________________，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的.所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于____________时正式办理过户该房屋，双方定于xx前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为公正留执公证处______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　附件一文本：房屋平面图。

　　甲方（签章）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　签约日期：________年____月____日

　　乙方（签章）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　签约日期：________年____月____日

房屋赠与合同12

　　甲方(赠与人)：

　　证件号码：

　　住所：

　　联系方式：

　　乙方(受赠人)：

　　证件号码：

　　住所：

　　联系方式：

　　共有人：

　　证件号码：

　　住所：

　　联系方式：

　　甲乙双方系关系，甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　一、甲方自愿将其坐落于，建筑面积平方米，产权证号的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

　　三、甲方声明该赠与的`房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

　　四、甲方于年月日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)，由方于年月日到办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由方承担。

　　五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。

　　六、乙方存在《中华人民共和国民法典》以下情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。

　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

　　(三)不履行赠与合同约定的义务。

　　七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(只能选择一种)

　　(1)提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　九、本协议自甲乙双方签字之日起生效。如有所需，可以将本协议于 (时间)到公证处公证。

　　十、本协议壹式肆份，甲乙双方各执壹份，公证处留存壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份，各协议文本具有同等效力。

　　甲方(签字)：

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

　　乙方(签字)：

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

　　共有人(签字)：

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

　　公证意见：

　　经办人：

　　公证机关(章)

　　年月日

　　(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)

房屋赠与合同13

　　赠与人(甲方)：，身份证编号：。

　　受赠人(乙方)：，身份证编号：。

　　甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：

　　一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在，房产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的.是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

　　四、其它约定事项。

　　五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

　　甲方(赠与人)签名：

　　乙方(受赠人)签名：

　　合同签订地点：

　　合同签订时间：年月日

房屋赠与合同14

　　赠与方(以下简称甲方):________________________

　　受让人(以下简称乙方):________________________

　　在平等互利的基础上，甲乙双方就宅基地赠与达成下列协议：

　　一、宅基地基本情况

　　甲方将坐落____________________________________，面积为______宅基地长平方米(以下简称宅基地)赠送给乙方______米，宽______使用证号为米__________________。

　　宅基地四至情况如下：____________________________________________________________。

　　二、赠与情况

　　甲方将宅基地全部所有权赠送给乙方。

　　乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按照有关规定承担相应的权利和义务。

　　3、甲乙双方应相互配合，按照有关部门的要求和中国有关法律的规定办理宅基地土地使用权变更登记手续。乙方应负责上述变更登记的相关费用。

　　四、甲乙双方的权利义务

　　1.甲方保证赠与乙方的宅基地四至明确，边界清晰

　　楚没有争议，没有抵押、质押等限制使用权的.情况，有完全的处罚权。

　　乙方必须按规定使用宅基地。

　　五、签订本赠与协议后，赠与是不可撤销的赠与。

　　六、本协议甲乙双方签订后生效。任何一方违约的，违约方应当依法赔偿违约方造成的实际损失。

　　七、本协议一式份具有同等法律效力。

　　甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房屋赠与合同15

　　合同编号：__________

　　甲方（赠与人）：____________________

　　身份证号：____________________

　　乙方（受赠人）：____________________

　　身份证号：____________________

　　鉴于甲方自愿将其房屋无偿赠与乙方，双方经协商一致，达成以下协议：

　　一、赠与房屋的基本情况

　　赠与房屋位于[地址]，面积为[面积]平方米，产权证号为____________________。

　　二、赠与人的权利义务

　　1、甲方应保证所赠与的房屋不存在权属纠纷，且无其他负担和限制。

　　2、甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

　　3、甲方应保证其赠与行为符合国家相关法律规定，并承担因此产生的`法律责任。

　　三、受赠人的权利义务

　　1、乙方有权随时要求甲方履行本合同约定的义务。

　　2、乙方应按照本合同约定支付房屋过户手续的相关税费。

　　3、乙方有权依法使用该房屋，并享有该房屋所产生的收益。

　　四、其他事项

　　1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　2、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（赠与人）：____________________

　　日期：________年____月____日

　　乙方（受赠人）：____________________

　　日期：________年____月____日

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