房屋地基买卖合同（通用10篇）
在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的房屋地基买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋地基买卖合同 1
甲方：_____________
身份证号码：_____________
乙方：_____________
身份证号码：_____________
根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的'基础上，甲方将位于牛寨乡牛寨村水井街组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以镇坝公路边沟往下量出14.5米，左至马发光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。长25米，宽5米，共计125个平方。
二、双方议定宅基地转让费为人民币壹拾陆万圆整（￥160000元），合同签订时首付人民币壹万圆整（￥10000元），余款定于_____年9月31日前交清。
三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥50000元），乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金壹万元圆正（￥10000元）
四、如果宗地发生其他纠纷（甲方自身原因所致），由甲方协调解决并负责处理。如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥50000元）。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后立即生效。生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。
甲方：_____________
乙方：_____________
在场人：_____________
房屋地基买卖合同 2
甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的'抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：_______________
身份证号码__________________________
____年____月____日
乙方：_________________
身份证号码___________________________
____年____月____日
房屋地基买卖合同 3
甲方：_____________身份证号：_____________
乙方：_____________身份证号：_____________
因供求关系，甲方自愿将____县汤山镇高楼村红桥_____（建设用地规划许可证字号______________号）转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：
一、甲方将其所属____县汤山镇高楼村红桥______总面积_____________（转让价为2880元平方米）公摊面积152（转让价为800元平方米）转让给乙方，共计转让价为_____________元，另基础造价_____________元，乙方应付甲方转让价共计_____________元。
二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。
三、甲方负责把该宅基地上的.电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。
四、付款方式：分两次付清，于________年____月____日付甲方_______年____月____日元，余款_______年____月____日元于________年古历____月底付清。
五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。
六、附加条款：
1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。
七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
转让人（甲方）：_____________接管人（乙方）：_____________
甲方证明人：_____________乙方证明人：______________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋地基买卖合同 4
甲方：_________________身份证号码：_________________
乙方：_________________身份证号码：_________________
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其乡镇划拨的建房地基以总额______元的`价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下：
一、房屋及土地概况：该地块位于_____________，左邻：___________正街，右邻：___________，前止街道界线，后止__________居住地。
二、双方权责：
1、甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题全部由甲方负责，与乙方无关。
2、本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作。
3、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。
4、修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。
5、该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。
6、除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。
7、自签合同之日起，不论以后房屋任何变迁都与甲方无任何关系。
三、违约责任：
甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。
四、未尽事宜，双方可协商解决。
五、本合同一式两份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。
甲方：__________乙方：__________
房屋地基买卖合同 5
甲方（出卖方）：_____
姓名/字号：_____
住所/地址：_____
身份证号码/注册号：_____
乙方（购买方）：_____
姓名/字号：_____
住所/地址：_____
身份证号码/注册号：_____
鉴于甲方是农村个人所有的自有土地（下称“地基”），出于自愿意愿出售该地基，乙方愿意以约定的价格购买该地基。甲乙双方达成以下条款作为合同的内容：
第一条 地基信息
1.1 地基的具体位置：________
1.2 土地面积：________
1.3 房屋建筑物：________
（若有，提供详细信息）
第二条 价格及支付方式
2.1 本次买卖的地基价格为_________________人民币（大写：_________________）。
2.2 乙方应当在签订本合同后的'_____天内一次性支付地基款项给甲方。
2.3 地基款项的支付方式：_____________________
第三条 权属及过户手续
3.1 甲方保证其对地基的所有权的合法性，并承诺该地基没有任何争议。
3.2 甲方应在签订本合同后_____个工作日内提供相关权属证明（如土地证、房产证等）给乙方。
3.3 乙方自甲方提供权属证明之日起，_____个工作日内办理过户手续。
第四条 违约责任
4.1 若甲方因违反本合同的规定未能按时提供权属证明，甲方应支付给乙方违约金，金额为地基价格的______%。
4.2 若乙方因违反本合同的规定未能按时支付地基款项，乙方应支付给甲方违约金，金额为地基价格的______%。
第五条 其他条款
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 除非经甲乙双方协商一致，不得擅自修改、解除本合同。
5.3 本合同的一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出卖方）：_____
乙方（购买方）：_____
签名：_____
签名：_____
日期：_____
日期：_____
房屋地基买卖合同 6
甲方：_____ ，身份证号码：_____
乙方：_____ ，身份证号码：_____
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋及土地概况：该地块位于涟源市桥头河镇群峰村曹家组，地块一：左邻：_____ ，右邻： _____，前止： _____，后止： _____，长约 _____米，宽 _____米，地面面积约_____ 平方米。地块二：左邻：_____ ，右邻：_____ ，前止： _____，后止：_____ ，地面面积约_____ 平方米。
二、款项支付方式及时间约定：
本合同正式签订后支付 _____万元，一次性付清。
三、双方权责：
1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。
2，甲方保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
3，自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
四、违约责任：
甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的'，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。
五、未尽事宜，双方可协商解决。
六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋地基买卖合同 7
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币______元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付______元定金;甲乙双方约定在前向乙方交付，并于前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的`请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
房屋地基买卖合同 8
买方：_________（买方姓名、身份证号码、联系方式）
卖方：_________（卖方姓名、身份证号码、联系方式）
地块地址：______（地块详细地址）
出卖价格：______（出卖价格，人民币大写和数字表示）
支付方式：______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）
交易日期：______（交易日期）
合同生效日期：______（合同生效日期）
正文：
第一条 买卖标的
1.1 买方同意以______（出卖价格，人民币大写和数字表示）的价格购买卖方持有的位于______（地块地址）的个人地基（以下简称"地基"）。
1.2 地基的面积为______（地基面积）平方米。
第二条 买卖条件
2.1 买卖双方同意按照本合同的约定进行交易，忠实履行各自的权利和义务。
2.2 交付方式：卖方自愿将地基权属证书移交给买方，并办理相关权属过户手续。
2.3 支付方式：买方同意在___年___月___日（支付时间）之前将出卖价格一次性支付给卖方。
第三条 买方权利和义务
3.1 买方有权享有地基的使用权，并按照有关法律法规要求合理经营和使用地基。
3.2 买方应按时足额支付地基的出卖价格，并承担相关税费和过户手续费用。
3.3 买方应妥善保管地基权属证书和交易相关文件，并确保其安全，如遗失需自行负责补办手续和承担相应费用。
第四条 卖方权利和义务
4.1 卖方应按照约定出售地基，并保证其完整的产权。
4.2 卖方应配合买方办理过户手续，并确保地基权属证书及其他相关文件的真实合法。
4.3 卖方应确保地基没有被他人采取强制措施，不受其他法律纠纷争议。
第五条 违约责任
5.1 若买方或卖方违反本合同的任何规定，致使对方受到损失的.，应承担相应的违约责任。
5.2 若一方未按时支付款项或交付文件，应赔偿对方相应的损失和费用，并支付一定比例的违约金。
5.3 当违约方双方均未提出解决争议的建议或协商解决无法达成一致时，买卖双方可向法院提起诉讼解决。
第六条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，在合同生效之前，任何一方不得违反或解除本合同。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，买卖双方各持一份，并具有同等效力。
买方（签名/盖章） :_____卖方（签名/盖章）:_____
日期：______________ 日期：______________
房屋地基买卖合同 9
甲方：__________
乙方：__________
经甲乙双方协商，甲方现将_____________________，两孔地基出售给乙方，共计______________元(______________元)。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下：
1、 尤家茆村统一修建地基规划复印件，东西南北平面示意图。
2、 铁路局的`证明原件。
3、 甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。
4、 甲方需给乙方办理土地使用证手续。
5、 甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。
6、 未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为，按地基总价的50%赔偿并承担法律责任。 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：__________ 身份证号：__________
乙方：__________ 身份证号：__________
中介人：__________ 身份证号：__________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋地基买卖合同 10
甲方（卖方）：______
身份证号码：______
乙方（买方）：______
身份证号码：______
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在__________村村东，东邻_____，南邻_____，西邻_____的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币______元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的'所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
五、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
六、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：_____________
乙方签字：_____________
__年__月__日
__年__月__日
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