房屋买卖合同电子版

时间：2025-01-09 16:14:55 飞宇买卖合同

房屋买卖合同电子版（通用16篇）

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的房屋买卖合同电子版，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋买卖合同电子版（通用16篇）

　　房屋买卖合同电子版 1

　　出卖方（甲方）：_____

　　国籍：___

　　身份证号：__________

　　地址：_______

　　邮政编码：__________

　　联系电话：_____

　　买受方（乙方）：_______

　　国籍：_______

　　身份证号：

　　地址：_______

　　邮政编码：__________

　　联系电话：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。

　　三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　第六条权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。

　　2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。

　　3、甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

　　4、甲方于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。

　　2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。

　　七、违约责任

　　1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的._____作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

　　1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____人民法院起诉。

　　九、其他约定

　　十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

　　房屋买卖合同电子版 2

　　甲方（卖方）：身份证号码：

　　乙方（买方）：身份证号码：

　　甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

　　一、房屋概况：

　　乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥____元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

　　二、其他约定：

　　1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的.住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

　　3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

　　三、付款方式：

　　1、签字即房屋买卖合同生效。

　　2、乙方付首付拾万元整。

　　3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

　　4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

　　四、违约责任：

　　1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。

　　2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

　　五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

　　1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。

　　2、沙石要吊到本层楼。

　　3、甲方在20____年底交房给乙方使用。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋买卖合同电子版 3

　　甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________

　　现住址：___________________________

　　乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________

　　现住址：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

　　一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

　　二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

　　三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

　　四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

　　五、其他约定：

　　1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）

　　2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。

　　4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。

　　六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的'所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。

　　七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

　　九、合同附件：

　　1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；

　　2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。

　　3、甲方提供所有原始购房票据原件。

　　（以下无正文）

　　甲方签字（夫妻双方）：_________

　　电话号码：__________________

　　乙方签字（夫妻双方）：_________

　　电话号码：__________________

　　签订日期：_________年_________月_________日

　　房屋买卖合同电子版 4

　　立房屋买卖契约人：____________

　　买房人：____________

　　卖房单位：____________

　　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

　　１、房屋地址面积：____________

　　详细地址：____________

　　室号部位：____________

　　房屋建筑面积：____________

　　平方米：____________

　　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

　　２、本契约全部价款计人民币：____________元。

　　价款计算组成：____________，投调税____________。

　　３、付款约定：签约____________周内付清。

　　４、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

　　５、上开房屋的'基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

　　６、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

　　７、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。

　　８、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

　　本契约一式四份，双方各执两份。

　　买房人：____________

　　卖房人：____________

　　房屋买卖合同电子版 5

　　甲方(出卖人)：_______

　　住址：_______

　　身份证号码：_______

　　工作单位：_______

　　电话：_______

　　乙方(买受人)：_______

　　住址：_______

　　身份证号码：_______

　　工作单位：_______

　　电话：_______

　　就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

　　或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　第二条：成交价格

　　经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

　　第三条：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具体付款时间：_______。

　　第四条：房屋实际交付时间

　　甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

　　第五条：付款时间与产权过户时间

　　经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：

　　第六条：房屋交付时的状况

　　具体见附件。

　　第七条：物业管理等相关费用的承担

　　房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

　　第八条；违约责任

　　甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的`，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；

　　如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。

　　如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　第九条：争议的解决

　　双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　第十条：定金条款

　　签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

　　本协议共_______页，自双方签字之日起生效。

　　本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　附：

　　1、甲方身份证复印件一份；

　　2、乙方的身份证复印件一份；

　　3、交易房产证复印件一份；

　　4、房屋交付时财产清单一份；

　　5、承租人声明一份或共有人声明一份等。

　　房屋买卖合同电子版 6

　　甲方（卖方）：________________________

　　乙方（买方）：________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在________________________________________________（建筑面积____________平方米，储藏室____________平方米，产权证号________________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元整；即人民币小写____________元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金______万元整，即小写____________元。

　　四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____________的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____________元罚金，逾期______日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的`结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将________________________设施等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日

　　房屋买卖合同电子版 7

　　甲方（卖方）：_______________

　　身份证号码：____________________________________

　　乙方（买方）：_______________

　　身份证号码：____________________________________

　　经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。

　　一、房屋状况：甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方，房号为______号楼，房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。

　　二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：________________________圆整。

　　三、预交定金：_________年_______月______日预交金____________万元，并定于_________年_______月______日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。

　　四、付款、交房时间及方式：

　　㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号：____________。

　　㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（￥：______________元）在交完办理房产证过户资料后付清。

　　㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清。

　　（四）、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。

　　五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后若发生与甲方售前的`产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

　　六、过户方法：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购___________________________________过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。甲方必须在_________年_______月______日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。

　　七、违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金；如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。

　　八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。

　　九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日

　　房屋买卖合同电子版 8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内楼房一套出售给乙方达成协议如下：

　　一、甲方自愿将____________________________________楼房一套（楼室），面积为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。

　　二、房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

　　三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

　　四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

　　五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

　　六、甲方保证房屋产权无争议。

　　七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日

　　房屋买卖合同电子版 9

　　甲方（卖方）：________________________

　　乙方（买方）：________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在______________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的`相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写_____________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付__________元罚金，逾期______日视为毁约。

　　九、附加条款：

　　__________________________________________。

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日

　　房屋买卖合同电子版 10

　　房屋出卖人（甲方）：

　　身份证号码：

　　房屋买受人（乙方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其位于__________的自有房屋（建筑面积_________平方米）以人民币________元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含房内家电、家具及装饰物（详见附件）。

　　二、本合同签定时，甲方尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等相关费用由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　三、乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方均应在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。

　　七、违约责任：

　　1、甲方应当于20____年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，逾期超过七日时，乙方有权解除本合同。

　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方。

　　4、如果甲方出售的房屋有相关补偿款发放，甲方应当将相关补偿款全额补偿予乙方。

　　5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方未能遵循本合同约定或者其他重大客观原因，乙方有权解除合同。解约时，甲方应按照合同解除日的市场评估价返还乙方房屋价款以及利息（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万），并赔偿乙方的其他费用。

　　6、本合同自双方签字或盖章之日起生效。若因甲方责任致合同无效或被撤销，甲方应按照合同解除日的'市场评估价返还乙方房屋价款以及违约金十一万元（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万以及违约金十一万元），并赔偿乙方的其他费用。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，书写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同连同附表共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。均具有同等效力。

　　甲方：

　　__________年_______月______日

　　乙方：

　　__________年_______月______日

　　见证人：

　　__________年_______月______日

　　房屋买卖合同电子版 11

　　甲方(卖方)：__________

　　电话：__________

　　身份证号码：__________________________

　　乙方(买方)：__________

　　电话：__________

　　身份证号码：__________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

　　一、基本情况

　　甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

　　二、价格

　　双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)________，即人民币(小写)______。

　　三、定金

　　乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)____，即人民币(小写)___________。

　　四、第二次付款

　　乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)__________，即人民币(小写)__________。

　　五、交付

　　经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在_______将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　八、经双方确认，_____________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

　　十、附加条款

　　______________________________________________________。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　房屋买卖合同电子版 12

　　卖方：（以下简称甲方）【身份证号：】

　　预订方：（以下简称乙方）【身份证号：】

　　服务机构：遂宁市诚欣房屋中介（以下简称丙方）

　　甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。

　　第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为____平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。

　　第二条：乙方预订的该物业单价为￥_________元/㎡（大写：/㎡），总房价为￥_________元，（大写：），乙方采弱一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。

　　第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥_________元（大写：），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

　　第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于__年__月__日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

　　第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。

　　1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的；

　　2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；

　　3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

　　第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

　　第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的'总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥_________元（大写：），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

　　第八条：其他约定。

　　第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：

　　1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；

　　2，依法向人民法院起诉。

　　第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　丙方（签章）：

　　时间：

　　房屋买卖合同电子版 13

　　出售人：_____

　　代理人：_____

　　买受人：_____

　　双方根据《____市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。

　　1.甲方同意将坐落在____市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

　　2.上开房屋按住房综合造价的_____%________年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价(大写)_____元。

　　3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

　　4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____%优惠，乙方实付价款(大写)_____元。

　　5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计(大写)_____元。余额计(大写)_____元，分________年付清，月利率_____‰，余额款本息共计(大写)_____，每月月底前交付(大写)_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

　　6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的`维修费用结算，多退少补。

　　7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的39;购房款由接管单位补交。

　　8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。

　　9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

　　10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取维修费(大写)_____元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)预付维修费(大写)_____元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

　　1.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。

　　2.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

　　3.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。

　　4.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。

　　甲方(签章)_____

　　乙方(签章)_____

　　代表人(签章)____

　　____年____月____日

　　房屋买卖合同电子版 14

　　卖方：(以下简称甲方)_______

　　买人：(以下简称乙方)_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规

　　一、甲方自愿将坐落于____，建筑面积为__平方米，出售给乙方。

　　二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：_______;总款共计人民币：_______ (大写)

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

　　八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

　　九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

　　十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

　　十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的`违约金。

　　十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

　　十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十五、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋买卖合同电子版 15

　　甲方：_________

　　性别：_________

　　出生日期：__________________

　　现住住址：______省_________县_________镇______街______号，公民身份号码：________________

　　乙方：_________

　　性别：_________

　　出生日期：__________________

　　现住住址：______省_________县_________镇______街______号，公民身份号码：________________

　　经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在______镇______街______号的.砖混结构房屋一栋(共一层，建筑面积_________平方米，房屋所有权证编号：________________字第______号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：______平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：

　　一、成交价款为人民币_________________元整(___________元)。

　　二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。

　　三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于___________年_______月__________日前将上述房屋移交给乙方。

　　四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。

　　五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　__________年_______月__________日

　　房屋买卖合同电子版 16

　　甲方(卖方)：_________

　　乙方(买方)：_________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在_________房产及车库车位一起出卖给乙方，并将与所出卖该房产、车库、车位的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产、车库、车位及附属建筑物价值为人民币：大写_________元整即人民币小写：_________元。因乙方尚欠银行购房贷款_________元整，甲方在拿到乙方给付的三十一万元购房款(含定金十万元整)后当日即将房产、车库及车位贷款还清，并在当日配合乙方办理上述诸产权的变更登记手续，乙方在甲方配合办理变更登记的同时将购买上述诸产权的余款_________元整交付甲方，至此，乙方的付款义务全部履行完毕。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金：_________元整即小写_________元，如甲方未将房产卖与乙方并配合乙方办理产权过户则甲方须向乙方双倍返还定金即人民币二十万元。

　　四、甲方保证该房产、车库、车位合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金);保证上述诸权属可以按照第二条的.约定变更过户到乙方名下，否则向乙方支付违约金_________元整。

　　五、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，保证房屋、车库、车位结构完整符合使用条件。

　　六、合同管辖地为连云港市海州区人民法院。

　　七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　八、附加条款：_________。

　　甲方(卖方)：_________

　　乙方(买方)：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　联系方式：_________

　　日期：_________