【精】房屋租赁合同
在人们越来越相信法律的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家整理的房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋租赁合同 篇1
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商一致,乙方租用甲方位于商丘市某路某小区3号楼4单元6楼西户居住,现达成以下条款:
1、租金为每月800元,一次交陆个月共计四千八百元。物品及水电押金一千元,共计五千八百元。房屋租期从20__年3月7日至20__年9月6日。
2、乙方居住期间所产生水电费用由乙方自己承担。本套房乙方入住时水表计数为吨电表计数度,气表计数为立方米。
3、配备物品有:双人床一张、床头柜两个、书柜一个、餐桌一张、餐椅四把、电视柜一个、电视机一台、升降衣架一对(含十二个衣架)、空调一台、暖气片三个、电脑桌一张、双头灶具一个、抽油烟机一台、大理石厨柜两个、卫生间塑料物架一个、隔帘一付、热水器一个、衣架一只、窗帘一对、饮水机一台(无桶)、扫帚两把、拖把一只、拖把桶一个
4、乙方应爱护甲方物品,不得转租、不得在屋内从事生产活动和堆放重物,以上所配物品经双方确认后如有问题乙方应三日内向甲方提出,否则视为完好,如有损坏乙方负责赔偿或修复,否则甲方有权从押金中直接扣除。抽油烟机在乙方交房时应用油烟净擦洗干净,并做到内外干净,否则甲方可从押金中扣除40元抽油烟机清洗费。乙方交房时应该将室内打扫干净,或扣50元清扫费。乙方不得拖欠房租否则甲方有权收回房屋。
5、乙方在租住期间应注意自身安全,做好防火、防滑、防盗、防煤气中毒,如发生意外自己负责。本房内所配热水器为直排式,故乙方人员在使用时应保持开窗通风,并打开抽油机烟机通风,以防中毒。外门锁其它租户曾经用过,乙方居住后应更换锁芯。
甲方签字:
乙方签字:
___年___月___日
房屋租赁合同 篇2
出租方(甲方):_____________承租方(乙方):_____________地址:_____________地址:_____________电话:_____________电话:_____________身份证号码:_____________身份证号码:_____________
出租之房屋座落于厦门市_____________,建筑面积_____________平方米。
一、租赁用途为_____________之用。
二、租赁期限:从_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。租金每月_____________。
三、付款方式:乙方应每_____________向甲方交付人民币_____________元整。下次付款应提前_____________天付清。
四、合同签定之日,乙方向甲方交付币_____________元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退返乙方。
五、租赁期间:乙方应负责交付□水、电费、□煤气费、□电话费、□卫生费、□有线电视费、□小区管理服务费等费用。"√"或"×"。
六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的5%加收滞纳金。拖欠租金达_____________天的,甲方有权可提前解除合同,收回房屋,并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,如当事人一方如有正当理由要解除合同时,须提前_____________个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付个月的租金做为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该物业之便进行非法活动,如发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的`经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑物结构,乙方在交还房屋时装修设施不能拆除。乙方未经甲方同意,不得私自转租。
十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前一个月与甲方协商。在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出后,若有家具杂物等布置不搬者,甲方则视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号,即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定,暂住人员租赁住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(签名盖章):_____________乙方(签名盖章):_____________
签定日期:_____________年_____________月_____________日签定日期:_____________年_____________月_____________日
房屋租赁合同 篇3
甲方(出租方):_________________________
法定代表人:____________________________
营业地:________________________________
联系电话:______________________________
电子邮箱:______________________________
传真:__________________________________
乙方(承租方):_________________________
身份证号:______________________________
住址:__________________________________
联系电话:______________________________
电子邮箱:______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。
第一条基本情况
1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、
县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该
商铺”)出租给乙方。
附件一:商铺内设施清单
2、该商铺建筑面积合计为________㎡,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准,产权证号:_________________。
3、乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该
商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年
_______月______日止,共计________年。
5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接,并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方
第二条租赁形式
甲方提供店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。
第三条租金及保证金的'支付
1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期,免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支
付租金,但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。
2、租金按照该商铺的建筑面积计算,租金单价为________元/月/㎡,即每月租金合计为人民币____________元(大写:
______________)。
3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)
甲方银行账户信息如下:
开户行:__________________________________
账户名称:________________________________
账号:____________________________________
甲方银行信息如有变更,应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。
房屋租赁合同 篇4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。
一、房屋基本情况
1、位置:______________________________________________
2、间数及面积:________________________________________
3、产权:______________________________________________
4、质量:______________________________________________
二、租赁用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为______________元年____________________合同期内,甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付,第________年租金应在合同签定之日内一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付。
3、支付租金的同时,乙方须支付 元水电保证金,在乙方不能按时按量交纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务
1、甲方:在乙方交纳第________年租金后按约将房屋交付乙方使用因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方:按约定的`期限交租金。按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,交纳水、电费。如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。在承租期间,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部由乙方承担。合同到期前____日,乙方须清空出租房内乙方物品,将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,不承担任何责任。
四、合同变更:
1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的一切后果,由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方:未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之四支付违约金给乙方逾期10天以上,乙方有权解除合同。
2、乙方:未按时按量支付租金,每逾期____日须承担年租金总额万分之四的违约责任,逾期____日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究责任,要求乙方赔偿损失。乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原状。并承担一切责任,赔偿损失。乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。
六、无论何__致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。
七、续租租赁期满如须续租,在本合同约定的赁租期限届满前一个月,甲乙双方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议,双方协商解决协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同 篇5
甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________
为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
第一条
出租房屋坐落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。
第二条
房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。
第三条租赁期限
租期为___________年___________月,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整,甲方应出具收据。租金在当月___________天内交清,交租金地点在___________。
(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的'第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前___________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___________月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前___________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式___________份,甲、乙双方各执___________份;合同副本一式___________份,交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。
出租人(盖章): 承租人(盖章):
地址: 地址:
法人代表(签字): 法人代表(签字):
承办人: 承办人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
担保人(盖章):
签订日期: 年 月 日
签订地点:
房屋租赁合同 篇6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
联系电话:
联系电话:
身份证号:
身份证号:
甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方将完全属于其所有权的 幢 单元 号房屋,面积为 ㎡, 楼 室 厅,租给乙方作为 使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、 )。
二、乙方的租房期为________年____月____日起至________年____月____日止,为期________年(月)。
三、租金每月 元,按 支付,合计人民币 元(大写: ),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。 乙方交纳租金押金 元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。
四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费 元月,有线电视费 元月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。
五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。
六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。
七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。
八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。
九、补充协议:
十、交房确认:水表数:冷: 吨、热 吨;电表数 度;煤气 立方; 十
一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。 甲方签字: 乙方签字: 签约日期: 出租房屋补充协议 根据甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 签订的“租房协议书”,经甲乙双方协商一致,签订以下补充协议: 房屋地址:____省____市大东新村20号院3单元509室
1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;
2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);
3、居住者年龄不得超过七十岁;
4、乙方不得将房屋作为仓库或库房,不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;
5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的'活动,不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如若违反,则乙方承担全部责任;
6、乙方租住期间,应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;
7、乙方装修或调整水电煤气线路前,必须经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时,造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;
8、乙方租住期间,如房屋、家具、家电发生损害的,则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);
9、因乙方使用不当,造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的,由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;
10、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项,如因乙方使用不当,造成乙方或第三方生命、财产损害的,有乙方承担全部责任;
11、乙方租住期间,如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的,各自承担相应责任;
12、租赁期间承租人不得转租房屋。
13、退租前,乙方应将房屋打扫干净,清理屋内垃圾及杂物,否则视为乙方违约。
14、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管,乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管,发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。
出租人(甲方):
身份证号码:
承租人(乙方):
身份证号码:
________年____月____日
房屋租赁合同 篇7
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将 房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1.租赁期限自
年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金人民币 元整(小写:¥ 元),按季度支付,乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币 元整(小写:¥ 元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的.使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。
2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知一个月后搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
八、其它约定内容:
甲方:乙方:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
年 月 日
房屋租赁合同 篇8
出租方(甲方):__________通信地址:__________邮_____编:__________联系电话:__________社会信用代码或有效证件号码:__________委托代理人:__________通信地址:__________邮_____编:__________联系电话:__________社会信用代码或有效证件号码:_____
承租方(乙方):__________通信地址:__________邮_____编:__________联系电话:__________社会信用代码或有效证件号码:__________委托代理人:__________通信地址:__________邮_____编:__________联系电话:__________社会信用代码或有效证件号码:_____
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市_____区_____,房屋(间)编码为_____的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋出租面积共计_____平方米,_____产权人或合法使用人为:__________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码:_____。
第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币_____元(大写:__________元)计_____元)。
第三条乙方应于_____年_____月_____日前交付首期租金,金额为人民币_____元(大写:__________元)。
第四条乙方应于:_____
□每月_____日前;
□每季度第_____个月_____日前;
□每半年第_____个月_____日前;
□每年第_____个月_____日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。_____(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项□内打"√")
第五条乙方租用租赁房屋的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,且不得超过20____年,超出部分无效。
第六条租赁房屋用途:__________。
未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
第七条甲方应于_____年_____月_____日前将租赁房屋_____交付乙方使用,并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。
第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施
算,月租金总额为人民币_____元(大写:_____
的当时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取_____个月(不超过三个月)租金数额的租赁保证金,即人民币_____元(大写:__________元)。
甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还租赁保证金的条件:_____
1、_____2、_____3、_____□只满足条件之一。
□全部满足。
(上述两种方式双方应共同选择一种,并在所选项□内打"√")
返还租赁保证金的方式及时间:__________。_____出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金:_____
1、_____2、_____3、
第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、_____费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、_____费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。_____第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋,甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中,如非因乙方过错所
致,租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后_____日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的,乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务,未能及时通知或采取可能之有效措施,导致损失扩大的,该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条因乙方使用不当或不合理使用,导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的,乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。
第十五条
□租赁期间,乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人,并到房屋租赁主管机关办理登记(备案)手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;
□租赁期间,经甲方书面同意,乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记(备案)手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。
□租赁期间,乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。_____(上述三款双方应共同选择一项,并在所选项□内打"√")_____第十六条本合同有效期内,甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的,应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后_____个工作日内给予甲方回复,乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十七条本合同有效期内,发生下列情形之一的,允许解除或变更本合同:_____
(一)发生不可抗力,使本合同无法履行;
(二)政府征用、收回或拆除租赁房屋;
(三)甲、乙双方协商一致。
第十八条出现下列情形之一时,甲方可就因此造成的损失,_____□1、要求乙方恢复房屋原状;
□2、向乙方请求损害赔偿;
□3、不予退还租赁保证金;
□4、要求乙方支付违约金人民币_____元(大写:__________元)。
(上述四种方式由双方协商选取,但第3、4项不能同时选取;在相应□内打"√"):_____
(一)乙方拖欠租金达_____天(_____个月)以上;
(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_____元以上;
(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的;
(五)乙方违反本合同第十四条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(六)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方擅自将租赁房屋进行装修;
(七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同,解除合同通知书一经合法送达,甲方有权申请单方解除合同登记(备案)。
第十九条出现下列情形之一时,乙方可就因此造成的损失,_____□1、向甲方请求损害赔偿;
□2、请求甲方双倍退还租赁保证金;
□3、甲方支付违约金人民币_____元(大写:__________元)。
(上述三种方式由双方协商选取,但第2、3项不能同时选取;在相应□内打"√"):_____
(一)甲方迟延交付租赁房屋_____天(_____个月)以上;
(二)甲方违反本合同第十一条约定,租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的`;
(三)甲方违反本合同第十三条规定,不承担维修责任或支付维修费用的;
(四)未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。
(五)甲方无正当理由,单方要求提前解除(终止)合同的。_____除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外,乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同,解除合同通知书一经合法送达,乙方有权申请单方解除合同登记(备案)。
第二十条本合同终止后,乙方应于_____日内迁离并返还租赁房屋,并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。_____乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的,甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋,并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。
第二十一条本合同约定之租赁期间届满,乙方需继续租用租赁房屋的,应于租赁期届满之日前_____个月向甲方提出续租要求;在同等条件下,乙方对租赁房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并到房屋租赁主管机关重新登记(备案)。
第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件,
不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋,并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按合同约定承担相应违约责任。
第二十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分,经双方签章后与本合同具有同等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的,双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记(备案)。
第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请房屋租赁主管机关调解;调解不成的,可向:_____
□深圳仲裁委员会申请仲裁;
□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;_____□租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种,并在相应□内打"√")
第二十五条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址:_____
甲方送达地址:__________乙方送达地址:__________如上述地址未约定的,以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。
送达地址未经书面变更通知,一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的,退回之日视为送达之日。
第二十六条本合同自签订之时起生效。
甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。
第二十七条本合同以中文文本为正本。
第二十八条本合同一式_____份,甲方执_____份,乙方执_____份,_____合同登记机关执_____份,有关部门执_____份。
甲方(签章):_____
法定代表人:_____
联系电话:_____
银行帐号:_____
委托代理人(签章):_____
乙方(签章):_____
法定代表人:_____
联系电话:_____
银行帐号:_____
委托代理人(签章):_____
年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租赁合同 篇9
甲方(签字):
乙方(签字):
地址:七里河桥职工市场
经甲、乙双方协商将甲方摊位五个,租赁给乙方。从年20xx年12月1日至20xx年11月30日,租期为两年。租金每个摊位每月900元,五个摊位每月共计4500元,半年一交,签订合同时即12月1日交半年租金(即贰万柒仟元),乙方应按时缴纳租金,如不按时缴纳,甲方有权要回摊位。
本协议一式两份,自双方签订后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
x年xx月xx日
房屋租赁合同2
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):_______________(身份证):_________________________
承租方(以下简称乙方):_______________(身份证):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米,〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
自______年____月____日至______年____月____日止。
第四条租金:
____________________________________。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式:
押一付三,1个季度交一次房租,押金为一个月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的`损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;2、煤气费;3、电话费、网费;4、其他________
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由双方协商承担。
第九条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3、拖欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
第十一条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十三条合同效力、合同争议
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十四条补充协议
第十五条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签字):______乙方(签字):______
__年___月___日__年___月___日
房屋租赁合同 篇10
甲方、乙方、丙方及其他租户保证所提供的信息准确、真实。经充分协商,双方同意以下租赁条款,并在公平、公正的前提下订立本合同,共同遵守。
出租人(甲方)名称:
承租人(乙方)名称:
共同出租人(丙方)名称:
身份证号码:身份证号码:
地址:地址:地址:
电话:电话:电话:
第1条甲方同意乙方和丙方将甲方拥有的产权共同出租使用。
第2条甲方同意乙方与丙方的租赁期限为月,从___年____月____日至___年____月____日。
第3条甲方委托乙方管理该房屋及其家具、电器、合租户等与房屋有关的事宜。乙方有义务管理甲方、丙方及其他承租人的租赁房屋。
第四条本协议为分包合同,房屋租赁合同为主合同,是主合同不可分割的组成部分,是主合同的补充条款,与主合同具有同等法律效力。
第5条除了履行乙方的所有义务和享有主合同规定的所有权利外,乙方还应履行本协议规定的所有义务和权利。并承担主合同和本协议规定的一切违约责任。
第6条在主合同终止之前,乙方不得替换或退出本协议。
第7条丙方及其其他承租人属于本协议的下级责任人,也是本协议义务的共同执行人,由乙方管理。
第8条在本协议履行过程中,丙方如需对甲方租赁房屋进行修缮、专营、改造等与使用有关的事宜,应在拟修缮、专营、改造前15天内通知乙方,乙方应在征得甲方同意后通知甲方方可实施
第9条丙方及其其他承租人在履行期间如需提前终止本协议,须经双方同意。
第10条除主合同规定的'权利外,乙方还享有以下权利:
(1)乙方有权向丙方及其他租户收取主合同规定的所有费用和租金;
(2)乙方有权制止丙方及其他承租人违反主合同的规定;
(3)乙方有权直接与甲方或邻居等其他社会人员协商;
(4)主合同到期后,乙方有权自动放弃本协议乙方的所有权利;
第11条除主合同规定的义务外,乙方还应履行以下义务:
(1)乙方有义务将下列情况告知甲方:
A.丙方及其其他承租人违反本协议或主合同的相关规定;
B.丙方及其其他承租人任意与本合同以外的第三方分享;
C.丙方及其其他承租人擅自转让租赁权的;
D.丙方及其其他承租人相互转让租赁权利;
E.其他丙方及其他承租人违约
(1)乙方有义务遵守主合同规定的乙方条款;
(2)丙方及其其他承租人违反主合同有关规定时,乙方有义务及时制止;
(3)乙方有义务与邻居、丙方及其他租户搞好关系;
(4)乙方的其他义务
第12条除主合同约定的违约责任外,乙方还应按照主合同第二十一条的规定处理下列情况:
1.乙方未履行本协议第十一条第一款规定的告知义务;
2.丙方及其其他承租人违反主合同相关规定,乙方未及时制止的;
3.乙方未能及时改善本协议第十一条第四款的情况;
第13条自本协议签署之日起,乙方必须履行主合同规定的所有义务。如果乙方违约,需要解除合同,甲乙双方解除合同不影响甲、丙方与其他承租人之间本协议的效力。
第14条自本协议签订之日起,如丙方及其其他承租人违反主协议或主合同的有关规定,乙方应承担丙方及其其他承租人的连带违约责任。
第15条自本协议签署之日起,丙方及其其他承租人如有增加或变更,经双方同意并签署《房屋租赁补充协议》后生效。
第16条本协议和主合同未明确允许的行为为违约行为,违约方应按照主合同第二十一条和第二十二条的有关规定承担违约责任。
第十七条。主合同中规定的甲方所有免责条款以及其他条款和解释条款也适用于本协议。
第十八条本协议经甲、乙、丙三方签字或盖章后立即生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本协议如有未尽事宜,三方可以书面协商,达成一致的,签订《房屋租赁补充协议》,与本合同具有同等法律效力。
第十九条因履行本合同而产生的任何争议应由三方协商解决。协商不成的,可提交房屋所在地房屋租赁主管部门,由房屋所在地人民法院仲裁机构进行调解或仲裁。一方当事人不服调解或者仲裁的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第二十条乙方、丙方及其他承租人在签订本合同时,应确认主合同附件《甲方出租房屋物品清单》中所列的家具及家用电器的数量和金额。
房屋租赁合同 篇11
甲方:____________________(出租方)
乙方:____________________(承租方)
甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。
一、甲方将坐落在__________区__________路(街)__________号的房产(房屋建筑面积__________
平方米,使用面积__________平方米)出租给乙方使用。
该房产的基本情况已载于本协议附件一。
乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。
租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________
日止。
租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的__________日内交付给甲方。
付款方式:
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、_________________________
2、_________________________
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理;
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
七、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的`有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之__________
向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
1、________________________________________________________
2、________________________________________________________
十二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十四、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。
甲方:_______________(签章)
乙方:_______________(签章)
___________年___________月_________日
房屋租赁合同 篇12
出租方(以下简称甲方): X身份证号码: XXXXX
承租方(以下简称乙方): X身份证号码: XXXXX
甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:
第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施
租赁房屋座落于 ;房屋权属性质 XXX,房型 XXX,建筑/计租面积 XXX平方米。
该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条 租赁用途
该房屋仅做 XXX使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三条 租赁期限
自 年XXXX月XXXX日起至 年XXXX月XXXX日止,共XXXXX个月。
第四条租金及支付方式
该房屋年租金为 XXX元人民币(大写: XXX元整)。租金按 XXXX结算,首付租金乙方于 XXX交付给甲方,以后各期租金交付时间为 年XXXX月XXXX日。乙方若逾期交付,每逾期一日按年租金的`千分之三向甲方支付违约金。
第五条 保证金
乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 XXX元人民币(大写: XXX元整)。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条其它
未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方: XXXXX
乙方: XXXXX
日期: 年XXXX月XXXX日
房屋租赁合同 篇13
甲方:_____________
乙方:_____________
本着平等互利的原则,在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议:
一、房屋基本状况:
1、该房屋位于_____________,面积为_____________平方米,房产证号是:_____________。
2、房屋产权:该房屋产权归甲方所有。
二、租赁期限:
1、租赁期限为_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
2、租赁期满,甲方继续出租,在同等条件下,乙方优先。
三、租赁费用:
1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正,小写:170000、00元。房租支付方式为半年支付。
2、房屋装修期为半个月,即房租计算期为_____________年_____________月_____________日起。
房屋押金为壹万元,乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后,乙方交清租金及相关费用后,甲方将收取的押金如数退还乙方。
四、甲方的权利及义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房的真实合法,保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。
2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
甲方答应出租房外面的门头广告(包括左边门面的)全部归乙方使用。
甲方负责房屋的`取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。
五、乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。
乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。
乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责承担修缮费用。
乙方在租用期间须做到合法经营。
六、免责条件:因不可抗力原因,如战争、地震,导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
七、纠纷处理
甲乙双方因合同产生纠纷,应友好协商解决,经协商不能解决的,任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提请诉讼。
八、本合同未尽事宜,双方协商解决。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起生效。
甲方:_____________乙方:_____________
代表人:_____________代表人:_____________
电话号码:_____________电话号码:_____________
签订日期:_____________签订日期:_____________
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