北京玫瑰园
玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京航空航天大学、中央财经大学、北京外交学院（07/9/7开工庆典）、北京邮电大学、中国矿业大学及北京师范大学等六所重点大学环绕玫瑰园四周。
中文名
北京玫瑰园
类型
别墅、独栋别墅、双拼别墅
交通位置
五、六环之间
物业
香港凯莱物业管理公司
开发商
北京玫瑰园别墅有限公司
基本信息
类型：别墅,独栋别墅,双拼别墅
项目位置：昌平区沙河镇北,八达岭高速路11出口
交通位置：五、六环之间
最新动态：玫瑰园四期独栋别墅售罄
开盘时间：四期2007年5月12日
开发商：北京玫瑰园别墅有限公司
物业：香港凯莱物业管理公司
物业费：5.80元/平方米/月
建筑面积：24.00万平方米
占地面积：49.93万平方米
绿化率：71.00%
容积率：0.350
暖气：中央空调,四期独立供暖
供水系统：饮用水：地下水
停车位：每套别墅均有私家车库，无车位费
周边配套

大学城内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研（高等学校）等公共设施。居住小区级配套设施有：托幼、小学、中学。正在使用中的有汇佳国际学校。
周边亦有八达岭长城、北京国际高尔夫球场、北京华彬国际高尔夫球场、北京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区。
北京玫瑰园是位于“三园结合的辐射区域”即海淀区的“中关村高科技园区海淀园”；玫瑰园与昌平之间的“中关村科技园区昌平园”；地处海淀与昌平之间的“北京沙河高教园区”。
玫瑰园项目占地819亩，已开发至四期，一期别墅以美式、欧式、太空式和日式建筑风格为主；二期以太空式和日式建筑风格为主；三期别墅为北美建筑风格；四期别墅为北美新古典主义建筑风格（一、二、三期已售罄，正销售为IV期别墅）
北京玫瑰园素来以奢侈的规模、奢侈的园林、奢侈建筑、奢侈的生活著称于世，在经过长时间的对别墅生活模式的不断探索和实践中，不断地在对自己的否定中励精图治，精益求精为中国别墅市场不断地创造着一个又一个的奇迹。
新近推出的IV期新品，“Richelieu（黎塞留）”更是将玫瑰园的大宅艺术推向了一个前所未有的高度。 玫瑰园规划面积819亩，占地址749亩（49.93万平方米），建筑面积17.6万平方米，容积率0.35。
一期、二期开发合称为“五洲别墅”包括美国区、欧陆区、太空区、日本区，一期、二期分布于美丽的维多利亚四周；三期‘北美爵世别墅区’占地32万平方米，其中分为渥太华区、温哥华区、多伦多区、纽纷兰区，散落在30000平方米的劳伦逊湖四周，依劳伦逊湖与枫叶大道因势因景而建。 IV期新品，“Richelieu（黎塞留）”，建筑面积26719.37平方米，共七种户型20套超大规模独栋豪宅，坐落于玫瑰园地势的最高点，堪称富人区中的富人区。
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