无题

中介才不会告诉你，二手房交易的4大“套路”，一不小心吃大亏！1、买主无法与房东直接接触。无论怎样黑心中介都不会让你与房东接触，所有的事情他都会说全权替房东处理，还说房主在外地，让你交定金。然而等一切敲定了之后，这时你的定金已交了，那么就会有各种各样的服务费就出来了，并要求你缴纳。



2、延期楼房更划算。现在开发商也会不断的打出一些延期房优惠的政策，告诉你多么多么的划算，但是劝告大家，这种房子能不买就千万别买！首先他延期的原因不一定是由于房子没做好，最有可能的是，因为这个房子根本就是违章建筑，开发商根本就没有拿到相应的证件而私自开的。



3、先交钱还是先过户，千万别以为这是个无关痛痒的小问题，如果先交钱的话，很有可能遇到屋主携款跑路的情况，而且也有可能屋主因为看到房价上涨而坐地起价。不过如果先过户的话，屋主心中一定也有同样的顾虑，所以最好的解决方案就是购房者预先支付一部分定金到第三方机构保管，等到一切手续结束之后，再把余款打给户主。



4、房产户名不明确。这个套路存在着一个点就是如果咱们购买的二手房时候，可能会存在着房产证里面有两个的人名字，但是你在交易的时候只来了一个人，那么这时候你一定不要签合同！一定要两个人都到场才行，因为一个人是无效的！不然的话你既损失了钱财，还没有买到房子