张功建趾高气扬的回到了广汉,虽然离开有快两年的时间,但建哥的影响力还依然残存着。
在九十年代初期一直到二十一世纪之初零零年代中期的那一段野蛮生长的时段,社会日新月异,经济突飞猛进。一座座高楼拔地而起。
在这种时代的大背景下,张功建利用自己非法积累的原始资本开了一家建材公司——建功建材公司,公司主要经营钢材水泥砂石,这时,张功建的大哥影响力就显现出来了,并很快网罗了公司的第一批人才。
建功建材最早的两位元老就是张功建的堂弟张文以及他的好哥们“鱼尾”。
张文和鱼尾两人以前在钢材市场替人跑腿联系业务,现在摇身一变成了建功建材的总经理和副总经理,而张功建的原来的两个小跟班小冲锋后面发展成为替张功建铲除生意竞争对手的黑道代言人,班竹则成为了建功建材的公关部主任。
在生意上,张功建也是放手让张文和鱼尾他们去折腾,由于建功建材在广汉建筑工地的招投标和建材上的垄断经营,导致短短两三年时间,整个广汉的建材生意被建功建材占去了大半。
这让当地其他的建材经营者叫苦不迭,但他们却一点办法也没有,建功建材行贿送礼,进而买通招投标负责人,实行强烈的排外手段,以至于后来直接威胁其竞争对手退出竞标,不退出就要其家破人亡。
而在这期间张功建又认识了白乐静白乐怡两姐妹,这两姐妹原本是乐途卡拉OK厅的坐台小姐,后来被张功建拉拢成为了腐蚀国家公务员的两把利器。
为什么要腐蚀国家工作人员呢?这是因为建功建材业务越来越大,需要的资金也越来越多。
这里我要普及一下,建筑工程这一块是怎么玩的?
首先,政府规划部门提前几年规划好这个城市以后几十年的发展纲要和建设蓝图,然后就是招商引资,而后就是目标区域的居民拆迁,破土动工,建成出售。
但是这些工程动辄就是几百万几千万,几个亿,几十亿的资金需求,工程周期也是按年算,当然这其中的利润也是极具诱惑力的。
那么开发商从哪里找来这么多的资金呢?这种庞大的资金需求仅仅依靠单一的渠道是满足不了,必须是多种渠道。
第一,开发商自有资金,第二,开发商债务融资,其本身举债,第三,银行贷款,第四,捆绑利益相关体共同承担,第五,卖期房,投资者买一部分单。
这其中的银行贷款就有灰色地带了。举个例子,一家国有大型银行,由于有国家背书,能够在市场上轻而易举的大肆吸纳储户的存款,但这些存款并不是没有成本的,银行的功能就是把吸纳的储户存款再放贷出去,自己再赚取这存贷款之间的利息差距,而在那个急切需求资金的时代,这些贷款少,但需求又很多,供不应求,所以这些贷款申请的审批就更加的不容易,而这就必须要求借贷人会公关。
贷款额度就这么多,而需要贷款的人又非常多,如此多的借贷人,银行凭什么把有限的贷款给你呢?
于是各种社会力量围绕着银行贷款展开激烈的争斗,并因此渐渐形成了一个奇怪的现象——借贷人为了能拿到贷款,必须委曲求全,向相关的国家工作人员“走后门”,而这些为人民服务的公务员也可以利用手中的审批权力为自己谋取工作外的好处。
直到现在,这种潜规则依然存在,国家金融系统的工作人员的“权力寻租”依旧,而他们灰色收入随着时代的推移有增无减。
迫不得已,张功建只能让白乐静和工商银行广汉支行的贷款部经理睡上一觉,再许诺贷款成功后,给上两个点的业务提成,没想到就轻而易举的就拿下了六百万元的贷款资金。
要记住,当时建功建材的注册资金为一百万人民币,这一笔资金下来,对于建功建材算得上是如虎添翼。
张功建尝到了甜头,立刻在公司内部复制成功经验,这样就出现了一个现象——外界看起来非常难办的事情,只要张功建出马,立刻也就变得好办了,而且几乎是一路绿灯,久而久之,“建材小霸王”的名声就在广汉的坊间传开了。
其实我们冷静客观的剖析里面的门道,就会发现一个道理——为了获得比竞争对手更加有利的地位,有些时候经商者不得不采用一些非常规手段。
蛋糕就这么大,吃的人多了,就会有人吃不饱,为了让自己吃饱,就必须让一部分人出局,虽然手段不怎么光明,但最终张功建赢了。
各位不要不相信,上文描绘的就是改革开放早期整个社会真实的商业游戏规则——无所不用其极,它的规则就是没有规则。