云烟情缘

第十章奇遇怪人言

近几日，失意人生之家民居来了一位住客，五十多岁，象一位学究，经常拿一张表，让别人回答他的三个问题：高房价的影响、降房价的对策、你的职业经历。代价是他要请回答的人喝茶或吃饭。

美妇教授今天感觉好多了，想到房间外透透气，但又感身体乏力，浪子就建议到民居的“忘我茶吧”坐一坐，茶吧建在民居的制高点，也是民居的中心地带，形状有点象大城市里摩天大楼顶部的旋转餐厅，外墙为透明玻璃，内设卡座，进入茶吧，每客需付费五十元，没有工作人员，为自助。

坐在茶吧内，可喝茶、聊天、看书，看风、看雨、看绿树红花、水岸飞鸟。

进入茶吧，看到一学者型中年男子，正与一位气质不凡但穿着不佳的男子说话，男子三十多岁，头发很长，胡子很多（且称他为大胡子男人）。

旦听大胡子男人说“关于房子，我有自己的看法，但不一定正确，我姑且言之，你姑且听之”，学者点头“好，好”大胡子接着说“高房价是社会的毒瘤，虚高的房价，吸引大量资金投入，浪费了大量钢材、水泥、装修材料，抑制了其它行业发展、社会消费，增加了污染环境，降低了人们的幸福感，此毒瘤不除，经济无法良性发”

学者点点头，“有道理，有道理，哪怎样把房价降下来呢？有什么好的对策呢？”大胡子喝了一口茶，接着说“降房价的办法，有，也很简单，但不知道有没有人用，决策者房多，富豪房多，百姓房少，降房价的好办法不会轻易用的。”

“你说，你说”学者点头同时，让大胡子继续说下去，“办法很简单，以家庭为单位征收房屋空置税，现在房屋空置率接近百分之四、五十，足够六、七亿人住，具体的办法吗，以家庭为单位，确定一个基数，一百五十平米比较合适，一百五十平米内免征，每超五十平米定一个征收税率，逐渐提高，超出五十平米内税率为百分之一，第二个五十平米内税率为百分之二，依次类推，征税基数为：五十平米乘以当地平均房价。”

浪子和美妇，一边喝茶，一边听着学者和大胡子的对话，感觉两人怪怪的。只见学者对大胡子表现出敬佩之情。“你是从事啥工作的”学者问大胡子，“简单说，前两年我炒房，赚了许多钱，砖家说房子长到头了，炒股更好，我就听了砖家的，把房子都卖了，把资金全投入了股市，这两年股市一直跌，投入的资金赔完了，还欠了几百万的债，房子涨了，股市跌了，我成流浪汉了”

“世事难料啊”学者说，“一会我请老弟好好吃一顿”两人又不知说了些什么，浪子和美妇离开茶吧后。

茶吧相遇学者和大胡子，第一天学者消失了，第二天大胡子不见了，听人说：学者为一个特大城市的人，是一家房地产政策研究所的所长，正在为当地政府做一个课题：高房价及降房价对策研究。课题很快要完成，政府要参考制订相关政策文件，到仙境缥渺为休假，顺便随机搞一下调研。