融资性租赁与经营性租赁的区别

融资性租赁:出租人根据承租人提供的租赁物件的规格及所同意的条件，与出卖人签订供货合同，并与承租人签订租赁合同

O融与经区别

w谁买飞机，融

A买点充电宝，经

融资目的不一

融——长/经——短

O融资当事人不同

O融——3个加两合同(租赁合同、买卖合同/供货合同)

O经——2个➕一合同(租赁合同)

选择权不一

经——出租人愿意购买并出租

融——承租人指定物件

w期末处理方式不一

w经——退房租，续租或退租/退回，所有权不移交

w融——续租，所有权可能转移，飞机不好飞，你愿意优先购买吗？或退回(续租 退回 转移)

O租赁合同可否撤销

O经——可 租房子可中途退/解约

O融——不可想退就退，资金量大

O不低于50%

A租金构成、利润不一

A融——复杂

A经——简单

A经——多次租赁才能得到全部利润

A融——可获得全部利润

减少承租企业固定资产支出，提高资金利用率——融资租赁的作用

w资产负债表

w谁有所有权放在哪里

降低承租人的资产负债率

减少通货膨胀给企业造成的损失

为融资提供一定的便利

虽然融资性租赁比信贷成本更高，但咨信不过关，它就受欢迎了

为什么成本更高?

贷款只需要付租金与利息

融——租金比利息高，加上各种杂七杂八的东西

跳过中间商

融——降低设备老化过时的风险

————————

A下回课上笔记还是手写吧，肌肉记忆更习惯

A或者某些不太能水的用手写

A上面乱七八糟的就这样乱七八糟的表达吧

A128－2😉