秦院长解围

房东范大姐那也要交装修保证金！并且我要全程监工，如有任何问题或者邻居投诉，你们必须立刻停工，不许再装修了！

秦院长【脸色一沉】你这不是胡搅蛮缠吗？

房东范大姐【摊手】我哪有！为了防止野蛮装修破坏房屋结构，给我和隔壁街坊造成损失，所以我提前收点装修保证金也是很合理的！

秦院长这么说你打算收多少保证金呀？

房东范大姐5万！

夏芸欢【倒抽一口冷气】范阿姨，您这收的也太多了吧？

房东范大姐哪里多了？我告诉你啊，如果装修产生任何问题，都在保证金里面扣除，我可以找旁边中介过来签个协议...

夏芸欢【深吸一口气】不用了，范阿姨！我妈妈刚才说，这边店铺的租约马上到期了，您打算续租的时候问我们涨很多房租，我们也正在考虑是否续租。本来如果我们配合诊所装修好的话，后续诊所的顾客会过来超市消费，也许我们能够承受租金的上涨，就可以续租了，所以我才决定装修店铺！但是既然现在您不同意装修，我们也承受不起房租的上涨，那就没必要继续了，租约到期前我们再谈吧！

房东范大姐哎哎哎，你看看你这是什么态度！我可没说过不同意装修，只不过提出一些合理要求怎么了？你们租了我的门面10年，我没给你们涨过1分钱房租，现在你去问问旁边，哪个店铺租金比我给你的便宜？到期了我涨点房租有什么问题吗？要我说你们年轻人是一点都不懂得尊重人，我一句话都不能说了是吗？行行行，我不和你说了，回头我打电话给你妈妈！

夏芸欢【过于生气反而被激发了斗志】范阿姨，您要和我妈妈商量续租的事情，我没有问题。只是该说的话我要和您说清楚！我们家当初问您租下店铺的时候，由于签订了10年的长约，您在签约的时候就已经把10年内房租上涨的因素给考虑进去了，所以从第一个月开始，我们的租金就比旁边同样位置、同样面积的商铺要贵30%！并且也就是从今年过完年开始，租金才和周边商铺持平，这两个月开始才比周边商铺低500左右，满打满算才不到一季度！您长期收取比周边商铺更高的租金，这个怎么不说呢？好像我家占了您多少便宜一样！

房东范大姐【声音一下高了八度】你...你这小姑娘，年纪不大牙尖嘴利的，我不和你说了！这个商铺你们家爱租不租，我刚好退休了没事干，你们不租我正好收回来自己做！

范大姐被夏芸欢一番话怼的无言以对，一下子就急眼了，说出了真实想法。她本来只是看最近店里只有夏芸欢姐妹俩，觉得两个小姑娘好欺负，想趁夏芸欢决定装修的机会狮子大开口，问她们要一笔装修保证金，顺便给自己涨房租提供合理性，刚才听说隔壁正在装修的门面是秦院长的眼科诊所，她知道以秦院长的名气和威望，诊所一定会顾客盈门，所以她的心思也活动了起来，想收回店铺自己做。

秦院长老范啊，我之前就和你说过，你刚动好手术不久，需要静养，这大热天的你不在家休息，跑来和小姑娘急眼做什么呀？对你的眼睛恢复也不好知道吗？

房东范大姐秦院长，对不起，我回去后一定遵医嘱好好休养！只是这个店铺让我烦心哪！你刚才也听见了，这小姑娘说她们家到期不续租了，我不得收回来自己做嘛！再说你们诊所马上要开业了，我也得想办法尽快装修好，才能服务你们呀！

秦院长老范，实不相瞒，我们诊所本来就在1楼规划了一个空间出来，引进超市，给医院做配套服务。也是巧了，刚好诊所旁边的超市是我家人租下来的，所以我才决定让她们重新装修一下，好配合我们工作，给客人提供配套服务。如果不是她们做，那诊所就按照原来的设计，仍旧在1楼增设超市服务客人，就不麻烦你了！

房东范大姐秦院长，这...她们真是您亲戚？我怎么从没听她们说起过呀？