“Eva,来来来，吃点刚洗的葡萄，想请教一个问题。”
周奕霏刚把雯雯哄睡，出门就遇到公公殷勤的送上清洗过的水果，好笑之余也顺势坐下：
“爸爸，我已经刷牙不吃了，您有什么问题就说？”
“就耽误你一下，想问问，什么叫做逆权侵占？”
“为什么问这个问题呀？”
做了律师以后，周奕霏才明白罗老师那句话：不要对法律抱有过高的期待，因为很多问题法律也解决不了！
就像因为好玩发现世界上有那么多奇葩的法律法规，什么晚上十点以后不得在住宅冲马桶，不然就得去警察局坐坐（瑞士）；什么餐厅吃不饱可以不付款，直到点的菜吃饱为止（丹麦）；什么在公共场合卿卿我我秀恩爱也要被罚款（迪拜）；还有什么除了在葬礼或者医院就诊外，其他场合皱眉都犯法（米兰），这样的例子比比皆是，简直把法律的严肃，披上了活泼的外衣。
“哦，以前三个老邻居，他们都是租客，但是他们现在要申请霸占人家的房子，还办什么逆权侵占，这样也可以吗？”
布顺兴比手画脚的描述他的问题，主要是他不懂香港的法律法规，按照他老一套的逻辑，怎么也想不通租客怎么可以霸占人家的房子呢！
面对求知若渴的公公，周奕霏暗自庆幸最近有好好复习法律法规：“可以。”
“哦？”
其实布顺兴从大陆移居香港多年，思考的方式方法还是比较适合大陆那一套，毕竟中国大陆没有逆权侵占，只有针对无主物有先占的原则，比如路边的小石头，谁先捡到就是谁的，有主的东西习惯性的都没想过去侵占，自然也没想过还可以合法的操作。
“爸爸，逆权侵占条例，主要是是惩罚一些冒失的业主任由他们楼宇或土地被第三者占用，不去收租甚至不闻不问。只要租客找过业主，登过寻人启事，又找不到的话，租客就可以向法院申请逆权侵占。经判决之后，就可以成为物业的合法拥有人。有权利便有义务，在业主失踪期间，租客一定要负担单元的差饷，及大厦维修费用。”
“这不公平呀？”布顺兴很惊讶。
“爸爸，香港的逆权侵占相对而言已经很宽容了，时间要求是15年或者20年，主要是香港地少人多，这条法律最初是为了高效利用土地，避免闲置之外，就是平衡社会利益，世界上有的国家房屋侵占时间简直离谱，你知道是多久吗？”
周奕霏自问自答：“是48小时，仅仅两天而已，而且法律还规定了若是超过48小时，就必须得到法院的命令才能驱逐占领者。”
“你说的这是西班牙吧？”
不知道什么时候出了书房休息的布国栋听到两人的对话，也好奇的加入其中。
不等周奕霏回答，布顺兴就诧异的和儿子再次确认：
“阿栋，不是我不相信Eva啊，是真的这么离谱吗？两天而已，48小时业主的房子就被霸占要不回来了？”
皱着眉头手上比划着两根手指，错愕不已。
“是真的很难要回来，爸爸，这个帖子在网上传的很广，业主若是没有在48 小时内赶走霸房者，他就只能通过司法程序要回房子，但这种官司通常三四年起步，若是侵占的人群中有未成年人，那这种官司打个八到十年也未必能要回来房子。”
“那这还有王法吗？说好的私有财产神圣不可侵犯呢？”
布顺兴感情自己的观念今天被一次又一次的打破。
“爸爸，网上这样的案例很多，有医生连续加班回家发现房子已经换主人了，有老人住院一星期出院后家没了，这是西班牙侵占时间短的离谱的原因，像美国有的州只需要五到七年，可能有人出去留个学啥的，回来时家已经没了，想想这些，香港法律最低要求15年，已经对业主很友好了。”
布国栋的普及，让周奕霏低头忍笑，这完全是比上不足，不下有余的意思呗，反正幸福都朝同行衬托不是。
布顺兴听的眉头越皱越紧，最后还追问：
“那他们西班牙岂不是每年很多房产被霸占？”
“是，每年有上万处房产被霸占，有些霸房老油条一年甚至能霸占50多处房产，收到几十万欧元的赎金，天天演无家可归的可怜人，实际上比很多富豪过的都滋润，除了赎金之外，他们还把房子租给不知情的租客，骗租金和押金，很多在当地投资的同胞据说都遇到过……”
“那当地人到底是怎么解决的呢？这情况街坊邻居估计只能帮帮忙！”
“街坊邻居帮忙是一种方法，很多西班牙人出远门前，会向安保公司购买看守服务，公司要么设置监控，要么就派专人住进去，一有霸房族上门立刻报警，还有一些公司可以提供驱逐服务，大概就是找一群练过武的壮汉怼在家里……”
布国栋解释的滔滔不绝，周奕霏却听的越来越沉默，说实话刚来的时候心有芥蒂，真的没有好好的了解这位原主的丈夫，今天机缘巧合，真的见识了一把所谓的人肉百科全书的魅力；
站在外人的角度，布国栋真的是一个很厉害的人，出身草根，凭着聪明才智和勤奋努力，不停学习，对不熟悉的事务不耻下问，成为学识渊博的人，对同事朋友仁义又讲义气，真的是一个很好的朋友人选。
可惜，她和他，估计真的很难成为朋友！
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