涂辰磊也了解过居民的意愿,多数居民能接受的补偿价格在每平米9000块钱左右,这大大高出了涂辰磊所能承受的范围。他跟我说现在不像过去了,过去可以用一点儿隐晦的手段,想办法让居民同意我们的补偿标准。这其中的水分,大家可想而知。因为拆迁工作造成人员伤亡的不计其数,说用一些隐晦的手段,我也明白那肯定是一些见不得光的下作手段。
可现在跟过去不一样了,老百姓不会逆来顺受,他们懂得维护自己的权益。涂辰磊跟我说现在投诉的渠道已经很规范,他也不敢把事情做的太过分,他跟我说要是每平米8000块钱左右,他还算能接受,再高于这个价格,我们就要赔钱了。按照图纸上的规划,我们在原地要建起85栋22层高的商住两用楼。1楼到7楼都是商用,从8楼以上才是居民楼,整个工程我们预计要投资15个亿左右,给我们带来的净收益在8个亿左右,工期为期22个月。
我问涂辰磊,住户都没有签补偿协议吗?涂辰磊跟我说,有100多户签了意向协议,可后来听说其他住户要9000块钱一平米的补偿价格,就都反悔了。这些住户有90多个代表,都是代表每一栋楼的住户。这块地的地理位置确实不错,算是我们润城一类地区。我刚才说了,相关部门给出的最高指导价是6800块钱每平米,涂辰磊也找主管部门的负责人问过,对方跟他明确的说,不能做的太过分,最好能和平解决和拆迁户之间补偿标准的问题。不要让相关部门因为我们在工程拆迁过程中做的太过分,如果相关部门收到的投诉太多,或者是上面因为拆迁户跟涂辰磊的公司之间谈不妥拆迁补偿款,引起拆迁户的不满,很有可能会把涂辰磊的地产公司换掉,换其他地产公司开发。
涂辰磊还跟我我说,现在不敢断水、断电、断气,没有跟拆迁户达成协议之前,如果我们擅自给拆迁户赖以为生的生活条件破坏,拆迁户要是上访或者是投诉我们公司,我们公司也会失去这块地皮的开发权。有好几个竞争对手就等着看我们好戏,正在蠢蠢欲动的等待机会,我们必须小心行事。
涂辰磊跟我说完之后,我有点挠头了。
我对涂辰磊说道:“这就很麻烦了,不能用硬的!可拆迁户给我们提出的补偿价格,我又接受不了!这么僵持下去,我们工期就耽误了。”
涂辰磊对我说道:“靠近里面,位置不好的那20多栋楼,我让黄安泰去沟通过,那些居民基本同意6800块钱每平方米的价格,拿了钱的都已经开始搬迁了。我估计再有半个月的时间就都能搬完,剩下交通比较便利的那80多栋楼,才是大问题。
等你从泰国回来,我们两个再商量如何处理这件事,我们爷俩得想办法把这件事儿顺利的解决,不能让这块肥肉落到别人嘴里。这一次的拆迁可不像上一次的棚户区改造的拆迁那么容易,棚户区改造拆迁是省里的工程,不是市里的工程,老百姓心里也明白搬也得搬,不搬也得搬。而这一次是市里牵头的工程,要是搞不好......我们爷俩都得吃不了兜着走。出了问题,相关的责任人肯定不能给我们爷俩顶雷,我们爷俩很有可能就成为他们马前卒,替他们背黑锅。”
我点头,涂辰磊对我继续说道:“你和赵心怡怎么样了?”
我撇了撇嘴对涂山磊说:“不怎么样,他总想利用我。”
涂晨磊:“利用你报复我?”
我没有隐瞒涂辰磊,我想他早就猜到赵心怡接近我的目的。我对涂辰磊坦然地说道:“他想让我和他发生些暧昧的事情,让你和念念知道。”
涂辰磊笑了:“我早就猜到了,你不用在乎这个,我知道你对念念的感情。只要我们能瞒住念念,应该没什么问题。你和赵心怡不要太过招摇就行,不要让闲话传进念念耳朵里。念念母亲过世这么多年了,我也有几个红颜知己陪在身边,虽然我不能给他们名分,可一个男人该做的我都做了,你也可以效仿我,跟赵心怡搞好关系。赵心怡......我也算是失算了,我这么多年千算万算,我是万万没有想到他能接姚小英的班,我也没算到姚小英就这么走了,打的我措手不及。我要是知道是这个结果,我当初不会那么做的,可没有后悔药可吃,我们只能尽量去弥补我们对赵心怡曾经的伤害。”
我很想问涂辰磊,你是不是为了生意,为了钱,你可以牺牲你女儿的幸福?我终究没有问出口,我觉得涂辰磊刚才跟我说话的时候已经表明他的立场了,我问也是这个结果。
念念走的第四天,我去东林市场的时候,枪神跟我说有一辆黑色车子跟着我们。我和枪神说不用管他们,我们还是照常去东林市场,我要和王子超交代一下工作,也得看最近这段时间东林市场的账目。我们车子到东林市场的时候,我看到那辆黑色的车子在距离我们车子大概30米左右的距离停了下来。我可以确定那辆车是警方的车,而这辆车肯定不是武队派出来的,应该是昆明警方派出来的。
我给涂辰雷打了个电话,跟他说有一辆黑色的车子跟着我,让他多加小心。涂辰磊跟我说他早就发现有人监视他,他跟我一样,没让对方感觉出来他发现对方跟踪自己。我和涂辰磊现在根本没有读品的货源,就算是警方跟着我们,我们也是进行正常的商业活动,警方也抓不住我们什么把柄。
涂辰磊跟我说,这段时间不去泰国还真是明智之举,如果被警方发现我去泰国,也知道我去泰国的真实目的,对我和涂辰磊还真就容易被警方重点监视。
挂断电话,我对袁俊说道:“帮我想着点,一会儿到海鲜市场拿一些海鲜给赵心怡送过去。”
袁俊阴阳怪气的说道:“哎呦,还惦着人家赵心怡呢!人家都不搭理你,你这不是热脸贴人家......”
我恶狠狠的用眼神剜了袁俊一眼:“你不说话没人当你是哑巴!你这人哪一点都好,就是有的时候说话太不中听了。”
袁俊看了我一眼,又哼了一声,在我前面走进了东林市场。我和王子超交代了工作,也看了以往的账目,没有什么问题。王子超还把几盒特产往袁俊的手里塞,跟我说是前几天朋友送给他的,让我带回去尝尝。
我和王子超说:“我们去海鲜市场看看,我正好想搞点海鲜回去吃。”
王子超笑的说:“行啊!我这就陪你去。”
在海鲜市场,我挑了大概五六样新鲜的海鲜,让王子超给赵心怡送过去。
王子超听我说,把海鲜送到赵心怡的水之密语,他纳闷的对我说道:“你怎么跟赵心怡有联系?赵家和咱们老大还有你之间的事儿,全润城都知道,当时闹得沸沸扬扬的,老大花了好大的力气才把事情压下来,你怎么还和赵心怡来往?”
我对王子超说道:“我要是跟你说我和赵心怡关系暧昧,你相信吗?”
王子超吃惊的看着我,我觉得王子超的眼珠都快掉出来了。
王子超拉了我一下,把我往旁边拉。我看王子超这个动作,我就笑着跟着他往旁边走了过去。我们两个人走到海鲜市场一个拐角处,王子超才小声的对我说道:“赵心仪让我们老大那么欺负,你还和赵心怡两个人关系暧昧,你又是老大的女婿......你得注意点儿影响!就算是你喜欢赵心怡,或者是赵心怡勾搭你,你也要忍得住,得克制自己。”
我知道王子超是站在我的角度说这番话的,他怕我和赵心怡之间的事情让涂辰磊和念念知道,对我不利。
我小声的对王子超说道:“有件事儿你还不知道吧!赵心怡接替了姚小英的位置!”
王子超真的不知道这件事儿,我能从他的眼神中看出来他的惊讶,他嘴巴张的已经大到了我认为的极限。
我小声对王子超说道:“快把你的嘴巴闭上,大到能把你的拳头塞进去了。”
王子超赶紧合上嘴对我说道:“我的个乖乖!赵心怡居然接了姚小英的位置,那岂不是以后我们要跟赵心怡做生意啦!人家都说不是冤家不聚头,这回你和老大......跟赵心怡这关系可难处了。”
我笑着对王子超说道:“没什么难处的,心怡都说了,以后我想跟他做生意,必须在床上完成,他要看我表现。”