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煎熬的一个月终于熬出头了!妞妞满月那天,我妈主张在家里做几个菜,让朋友来聚一聚。
其实我哪里有什么朋友,无非就是力哥和李伟轩。我跟我妈说了和齐爷的渊源,只告诉他齐爷是个大老板。对此,我妈也没有什么意见,所以对力哥也很客气友好。
他们在厨房里忙,我和李伟轩帮不上忙就在后院坐着喝茶聊天。
“你来吃满月酒就空着手啊,给我带礼物了吗?”我笑着打趣他。
“当然有。”他从包里拿出几份文件说,“房子都弄好了,物业也注册好了,社区也报批了,现在就可以往外卖了。”
我翻了翻那些文件,也不太明白都是干嘛用的,便递还给他,说:“那就卖呗。”
他又拿出一份文件,笑着对我说:“那你把这个签了。”
我拿过来看了看,这个我看懂了,是售房委托合同。我简单地看了几眼,一边签字一边笑着说:“你真行啊,一套房子一年之内卖两次,你赚两次中介费!”
他收起我签过字的合同,满意地笑着说:“放心,绝对给你卖个好价钱。”
马上要到圣诞节了,这几天天气热得厉害,坐在阴凉处也能感觉到有热空气一阵一阵袭来。
“听说你移民批下来了,那两年你打算怎么过?”他突然问。
我知道他说的两年是什么意思。澳洲的投资移民并非一次到位,所谓批下来不过就是一个四年的临时签证,要求申请人在这四年里要成功地经营两年的生意,对营业额和固定资产也是有要求的。关于这个,子毅早有安排。
“瞿子毅让我在这边成立一个贸易公司,他出口南美的一部分单子在我这儿转一下,我的营业额和利润就都有了。反正移民局要求的也很少,随便几单就够了。”
李伟轩笑了笑,轻哼一声说:“我还以为我这叔叔有多高明呢,这跟李长海让那女人吃回扣有什么不同?”
“当然不一样!”我连忙帮子毅辩解,“子毅不是为了给自己赚钱,而且这点订单对他们公司来说九牛一毛。只要我拿到永居签证,马上就把公司关闭了。”
李伟轩又不屑地笑了笑:“虽然动机和规模是不一样,可是事实操作上就是一回事儿。”
我知道他说的是事实,我什么都不做就抽佣金,实质上我并没有真正为公司开发客户,跟白白吃回扣有什么区别。可是为了应付移民局的考核,也没有办法。
我没有话去驳斥李伟轩,便默默喝咖啡。
“我带你玩点儿真的,怎么样?”李伟轩突然目光炯炯地看着我说。
我一怔,问:“怎么玩儿?”
他一笑说:“等我帮你把这些房子卖了,咱俩一起注册一个公司,做地产开发。”
我也笑了,“地产开发,就咱们这么点儿钱?”
“不少了!我给你算了一下,你这些套房子卖了,你手里应该有一百六十万,我给你凑到二百万,股份你七我三。”
看他那一副奸商的样子,我就好笑,便说:“嘿,你倒给我算得很清楚!二百万,我出一百六十万,应该是我八你二,欺负我不会算数?”
“你会干什么呀?我不得多占点技术股?”他一脸鄙视地对我说。
“哈,老娘有钱!有钱就有发言权!”我立刻怼回去。
“别忘了你那房子还得指望爷帮你卖出去呢。”他得意洋洋地说。
“哼,别以为我没看协议,独家协议只有三个月期限,你那上面写着呢,每套房子价格区间25万到30万,没有30万老娘就是不签字,你就卖不成!三个月后,我就换中介,让你连中介费都赚不着!”
自从买了房子我也会关注悉尼的房市,这一两年银行缩紧银根,利率上调,房价一直上不去。那几套公寓户型太小,说是两居室,其实就是一室带一个书房。这样的房子,累死他也卖不出30万。
果然,李伟轩听了我的话立刻就菜了,哼唧了一声,说:“你真够狠的,过河拆桥。”
我也不理他,低头认真地吃我面前的水果。
好一会儿,我才听他说:“真不打算一块儿玩?你八我二还不行吗?”
我噗嗤一笑说:“最近地产可不景气,这买卖能行吗?”
他听到我这么问,马上来了精神:“你这是管中窥豹,悉尼的地产靠土澳自己炒,肯定没戏。可是有咱们天朝人民坐庄那绝对能搞得它高潮迭起!”
“切,全国人民都听你的?你是发改委有人还是统战部有关系?”我不以为然地说。
李伟轩又是一脸鄙夷地看着我说:“你跟瞿子毅这几年怎么还这点儿见识?这么好的师父天天守着,你就没跟着学点儿?”说着又不怀好意地打量了我一下,酸溜溜地说,“不会光睡觉了吧?”
这家伙嘴真损!我也不示弱,抬头直视他的眼睛,笑着说:“那当然啦,天天睡。不睡妞妞打哪儿来的?难不成我是圣母玛利亚,受神感应也能怀孕?”
我真有些佩服自己的脸皮,说这些话的时候我的脸竟然热都没热一下。
果然李伟轩气急败坏地说:“你这脸皮还是个女孩子吗?”
“哈,本来就不是女孩子了,我现在是女孩子的妈了!”我嬉笑着回答。
李伟轩见讨不到便宜,便转移阵地。
“你看现在国内的房价炒得多高,奥运过后还不定是什么情况。如果跌下来,投资环境恶化,大量的热钱就会流入海外。如果继续上涨,上头一定会出面干预,可能会对购房采取一定的限制,投资环境会没那么自由,很大一部分资金也会转到海外市场。”
我听着他说,脑子里也迅速地思考,我首先想到的便是资金。二百万澳元,做别的生意可以,但是做地产能转多大的盘?
想着便听李伟轩说:“咱们现在资金是不多,可以先去占个位子,小小地玩几把,先把各个环节都理顺。时机来了,资金的事我有办法。”
“就算我估计错了,你也不吃亏,至少能帮你通过移民局的考核。”
我正考虑着这个提议的可行性,又听他说:“不过我有一个要求。”